Maison à vendre à Azinheira Dos Barros - PORTUGAL

3 850 000 €

Maison de prestige de 518 m2 en vente Azinheira dos Barros, Distrito de Setúbal

Fantastique domaine typiquement alentejo, dans une zone de réserve agricole, vous trouverez cette propriété biologique, classée terrainA e B, d'une superficie de 63 hectares.
Doté de grandes réserves d'eau et d'une diversité de faune et de flore, il comprend 3 grands lacs mesurant 14, 11 et 6 mille m2 x ±10 mètres de profondeur et deux rivières souterraines.
Vous y trouverez une vaste plantation d'oliviers, de chênes verts, de chênes-lièges, de pins parasols ainsi que des milliers de pins maritimes.
N'ayant subi aucune culture ni traitement depuis plus de 30 ans, la terre est entièrement biologique et prête à tout type de plantation.
Les terrains sont 100% biologiques et sont situés au sein d'une réserve agricole, ce qui signifie que 60/70% des terres doivent être explorées avec des activités agricoles.
Après analyse, le terrain est parfaitement adapté à la culture de : Jojoba, Amandiers, Pistachiers, Lièges, Oliviers, Chênes greffés de requins, activités viticoles et bien d'autres !
Vous pouvez également investir dans le tourisme rural et placer des chalets en bois dans la pinède face aux lacs et ainsi créer un environnement fantastique.
La propriété se compose de deux maisons et d'un entrepôt.
La première maison de 1699, a été transformée pour le tourisme rural, une charmante maison sur une colline de l'Alentejo composée de :
- 4 suites
- 2 suites doubles pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes.
- cuisine,
- chambre,
- bar extérieur et terrasse,
- un barbecue,
- piscine au sel et terrasses avec pergolas pour de vrais moments de pure détente et de repos.
La 2ème maison date de 1899 et fait environ 320m2.
Composé de :
- 3 suites,
- 1 chambre,
- 1 salle de bain,
- salle de 30m2,
- Salle de télévision,
- cuisine,
- fenêtres en bois avec double vitrage et volets aluminium,
- rangement et cellier,
- terrasse et barbecue.
Il comprend également un entrepôt polyvalent :
- des boxes à chevaux de 360 ??m2 pouvant accueillir des événements avec une capacité de +300 convives (à rénover),
- le stationnement,
- 2 puits pour l'approvisionnement en eau et
- 10 panneaux solaires avec alimentation électrique 3 phases.
Excellent emplacement, très proche de la belle Comporta :
- 1 heure de Lisbonne et de l'Algarve
- à 800 mètres de la sortie N-10 de l'A2
- 25 minutes de l'aéroport de Béja
- 20 minutes de la côte de l'Alentejo (Melides et Carvalhal)
- 30 minutes de Comporta.
Types d'investissement :
- hôtel rural,
- l'œnotourisme,
- les retraites,
- fêtes et mariages.
Venez découvrir ce domaine de l'Alentejo aux caractéristiques uniques et tombez amoureux de la beauté de la nature !
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