Maison à vendre à Braga - PORTUGAL

720 000 €

Maison de luxe en vente à Braga, Portugal

Villa de luxe dans un emplacement exceptionnel à Braga
Découvrez le luxe et l'exclusivité dans cette superbe villa située dans un emplacement privilégié à Braga. Avec une vue panoramique sur la nature, cette propriété est stratégiquement positionnée face au Parque da Rodovia, offrant un cadre spectaculaire alliant santé, bien-être et sécurité.
Caractéristiques principales:
- Style moderne : Cette impressionnante villa présente des caractéristiques architecturales modernes, offrant un environnement élégant et contemporain.
- Confort Thermique : Equipée d'une hotte en façade et d'un double vitrage thermique, la résidence garantit un confort thermique en toutes saisons.
- Environnements confortables : Profitez de moments agréables au coin du feu dans le salon et la suite principale.
- Efficacité énergétique : Avec la certification énergétique A, la maison se distingue par son engagement en faveur de la durabilité.
Répartition des espaces :
Au sous-sol:
- Un garage spacieux
- Zone de stockage
- Lessive
- Chambre supplémentaire
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée imposant
- Bureau élégant
- Cuisine moderne
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Salle de bain
- Balcon avec une vue imprenable
Au premier étage:
- Hall spacieux
- Balcon supplémentaire
- Suite parentale avec cheminée
- Salle de bains privée
- Trois chambres supplémentaires
Cosmos:
La propriété dispose d'une grande cour arrière, offrant le potentiel de créer un espace gastronomique avec piscine, idéal pour le divertissement et la détente.
Emplacement stratégique :
- À 5 minutes de Bom Jesus, l'une des principales cartes postales de Braga.
- À côté des parcs Picoto et Sameiro.
- A 5 minutes du centre historique de Braga.
- Proximité de Braga Parque, McDonald's, Melia et d'une variété de supermarchés, dont Mercadona, Continente, Pingo Doce, LIDL, - ALDI, Tourigalo et Burger King.
Données techniques:
- Nombre d'étages : 3
- Typologie/Divisions : T5
- Zone de mise en uvre : 121 0000 m2
- Superficie brute de construction : 371 0000 m2
- Superficie Dépendante Brute : 121. 0000 m2
- Superficie Brute Privée : 250. 0000 m2
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