Maison à vendre à Braga - PORTUGAL

1 100 000 €

Maison de luxe de 4 pièces en vente à Braga, Portugal

Cette villa exclusive de 4 chambres, avec une superficie au sol de 294 m² et une superficie brute de construction de 450 m², est situee sur un genereux terrain de 1 100 m² dans l'un des quartiers les plus recherches de la ville de Braga.
Le projet architectural, concu par le celebre architecte Nuno Meira, se distingue par son utilisation strategique d'espaces ouverts et de materiaux de haute qualite, offrant une experience residentielle de premier ordre. La propriete beneficie d'une intimite totale et presente une architecture saisissante avec du beton apparent, completee par un toit plat avec finition en laje, refletant un style de vie contemporain et sophistique.
L'emplacement strategique de cette villa permet une combinaison parfaite entre la tranquillite de la nature et les commodites urbaines, offrant des vues panoramiques dont on peut profiter a travers les grandes fenetres qui garantissent egalement une excellente efficacite thermique.
ARCHITECTURE ET CONCEPTION
[+] Projet architectural : Arq. Nuno Meira
[+] Maison entierement construite en beton apparent 'Renaferbet'
[+] Toiture plate avec finition en laje
[+] Stores interieurs en placages de bois dans le salon, la cuisine et le bureau
CONFORT INTERIEUR
[+] Revetement de sol multicouche en erable dur
[+] Eclairage indirect dans toutes les corniches LED, realise par 'Flosel'
[+] Commandes murales 'Efapel' serie 'Siza Vieira'
[+] Armoires encastrees avec eclairage interieur LED en MDF plaque bouleau
[+] Panneaux en MDF plaque bouleau
FINITIONS & EQUIPEMENT
[+] Cuisine avec electromenagers 'Samsung' et 'BOSCH'
[+] Comptoirs et ilot de cuisine en Silestone
[+] Sanitaires 'Sanindusa'
[+] Robinets 'Roriz'
[+] Poignees de porte 'JNF'
[+] Stores electriques dans les chambres
ENERGIE ET EFFICACITE
[+] Certificat energetique A
[+] Climatisation 'Mitsubishi' avec controle independant par piece, installee dans des gaines dans le faux plafond.
[+] Pompe a chaleur de 300L
TECHNOLOGIE ET SECURITE
[+] Cameras de securite exterieures accessibles via l'application
[+] Pre-installation d'alarme
[+] Visiophone avec controle d'acces dans le hall d'entree et la cuisine
PLEIN AIR ET LOISIRS
[+] Piscine avec pre-installation de chauffage
[+] Spacieux garage de 66 m².
Performance Energetique: A