Maison à vendre à Braga - PORTUGAL

790 000 €

Maison de 4 chambres de luxe en vente à Braga, Distrito de Braga

Nous vous presentons cette magnifique maison individuelle V4+3 de 360 m², situee dans un quartier residentiel calme et en impasse.
Cette propriete, sur un terrain de 600 m², se distingue par sa facade blanche imposante et ses genereux balcons.
Oriente a l'ouest, nous trouvons un jardin bien entretenu avec des arbustes fleuris et des arbres, garantissant un environnement paisible avec un sentiment d'intimite. Une zone de convivialite couverte par une pergola avec des plantes grimpantes fleuries cree un espace ideal pour les repas en plein air et les moments de detente. Cette combinaison d'elements naturels et architecturaux offre une atmosphere unique et elegante.
Composee de 4 etages, la maison est divisee comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
L'entree principale se situe au rez-de-chaussee, ou vous etes accueilli par un hall spacieux et lumineux donnant acces aux espaces communs de la maison. En entrant, nous rencontrons un magnifique escalier en bois, qui se distingue par son elegance et son design classique.
A cet etage, nous avons :
[+] 1 salle a manger et 2 salons avec acces au balcon
[+] Cuisine equipee avec comptoir en marbre et espace repas pour 5 personnes
[+] Garde-manger
[+] Salle de bain de service revetue de marbre
PREMIER ETAGE - ETAGE DES CHAMBRES
Au premier etage se trouve la zone de repos, composee de :
[+] 1 Suite avec acces au balcon et salle de bain revetue de pierre naturelle
[+] 3 Chambres avec armoires encastrees et acces direct au balcon
[+] 1 Salle de bain partagee
SOUS-SOL -1 - BUREAUX/CHAMBRES
En descendant au sous-sol -1, nous trouvons un espace actuellement dedie aux bureaux, mais qui peut etre transforme en 3 chambres supplementaires.
SOUS-SOL -2 - ESPACE DE CONVIVIALITE INDEPENDANT
A cet etage, nous sommes surpris par un espace de convivialite independant, equipe de toutes les commodites necessaires pour accueillir amis et famille. Cet etage donne acces a l'un des jardins de cette maison.
CARACTERISTIQUES GENERALES
[+] Maison individuelle
[+] 4 etages
[+] 618 m² de surface brute de construction
[+] 360 m² de surface brute privative
[+] Terrain de 600 m²
[+] 1 Suite
[+] 3 Chambres
[+] 2 Bureaux
[+] 1 Salle multifonctions
[+] 5 Salles de bain
CARACTERISTIQUES ADDITIONNELLES
[+] Parquet en bois naturel
[+] Grandes terrasses et balcons
[+] Chauffage central
[+] Armoires encastrees
[+] Seche-serviettes
[+] Cheminee
[+] Grande terrasse orientee a l'ouest
[+] Cuisine equipee
[+] Cuisine au sous-sol -2 avec poele a bois
[+] Panneaux solaires
[+] Alarme
[+] Garage pour 2 voitures
[+] Classe energetique : B-
LOCALISATION
[+] 5 minutes a pied du centre de Braga
[+] 15 minutes a pied du centre commercial Braga Parque
[+] 5 minutes a pied de la piste cyclable
Ne manquez pas l'opportunite de visiter cette maison extraordinaire. Planifiez votre visite des maintenant et decouvrez la maison de vos reves !
Performance Energetique: B-