Maison à vendre à Caldas Da Rainha - PORTUGAL

695 000 €

Maison de luxe en vente Chao da Parada, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Vous etes a la recherche d'une villa moderne, independante et privee ?
Vous souhaitez de la qualite de construction, de materiaux et de finitions ?
Voulez-vous vivre dans un quartier calme, tres proche des plages et de la ville ?
C'est peut-etre la maison que vous recherchez !
Dans la phase initiale de construction, cette villa se distingue par sa qualite de construction superieure avec systeme ICF (Insulated Concrete Forms).
La fin des travaux est prevue pour septembre 2025.
Situe a quelques minutes de Salir do Porto et de Sao Martinho do Porto, il est situe sur un terrain de 1600 m², dispose de surfaces genereuses et a ete concu pour vous offrir un maximum de confort et de qualite de vie.
Compose de :
-Vestibule
- Salon/salle a manger a aire ouverte avec deux puits de lumiere
- Cuisine a aire ouverte avec ilot
-blanchisserie
- Salle de bain sociale
-corridor
- Quatre chambres (dont une avec salle de bains) avec placards spacieux
- Salle de bain partagee
- Garage ouvert pour 2 voitures
- Piscine (8m x 4m) alimentee par le puits
-griller
- Jardin avec irrigation automatique (eau de puits).
Equipements et caracteristiques :
- Cadres en PVC avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique
- Stores electriques en aluminium
- Eclairage encastre
- cuisine equipee d'appareils WHIRPOOL : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge et seche-linge, lave-vaisselle et refrigerateur combines
- Armoires de cuisine EGGER avec plans de travail en pierre naturelle
- portes, cadres et armoires a portes coulissantes (laques en blanc)
- poignees de porte en acier inoxydable de marque APC
- Vaisselle SANITANA et robinetterie de salle de bain GROHE
- meubles de salle de bain en bois et miroirs eclaires
- Systeme VMC (ventilation mecanique bidirectionnelle)
- Panneaux solaires avec reservoir de 300 litres pour le chauffage de l'eau
-Fourneau
- Pre-installation de la climatisation
-Interphone
- Portail d'entree avec automatisation
- classe energetique A ou A+ (en attente de pre-certification)
- Chaussee pavee
- murs en maconnerie ou en pierre et murs de soutenement avec des pierres rectangulaires de 50 cm de haut
- Zone rustique delimitee par un filet.
Avec une grande exposition au soleil, la villa vous invite a passer du temps de qualite avec la famille et les amis sur la grande terrasse au bord de la piscine et dispose d'un jardin et d'une arriere-cour, pour que les enfants puissent jouer en toute securite.
Ici, vous vivez a quelques minutes de toutes sortes de commerces et de services : cafes, restaurants, supermarche, pharmacie, magasins, entre autres.
Il se trouve a 12 minutes de la plage de Sao Martinho do Porto, des dunes de Salir do Porto et de la ville de Caldas da Rainha.
Il beneficie d'un acces rapide a l'autoroute A8 et se trouve a seulement 1 heure de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunite, reservez votre visite des maintenant !
Performance Energetique: A+