Maison à vendre à Caldas Da Rainha - PORTUGAL

440 000 €

Maison de luxe de 250 m2 en vente Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Avez-vous l'intention de demenager prochainement ?
Vous habitez pres de la plage ?
Vous etes a la recherche d'une excellente qualite de fabrication, de materiaux et de finitions ?
C'est la maison dont vous avez toujours reve !
Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l'architecture, mais aussi par le nombre d'etages et les revetements exterieurs.
Il a des maisons de plain-pied de typologie T2, T3 (a partir de 460 mille euros) et T4 a deux etages (a partir de 490 mille euros) et les previsions de construction des maisons sont de 10 mois.
Compte tenu du haut niveau de qualite de la construction, de l'isolation, des materiaux et des equipements, les Villas beneficient de la certification energetique A+.
Ici, vous avez la possibilite de visiter des villas deja construites pour voir le resultat final, la qualite de la construction, les materiaux et les finitions.
Les photos utilisees dans l'annonce (interieur et exterieur de la villa) appartiennent a une villa vendue et ne servent qu'a titre d'exemple des finitions que vous pouvez choisir pour votre nouvelle maison.
Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d'excellente qualite
- Destination balneaire
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualite de vie.
Ideal pour ceux qui cherchent a vivre dans un quartier calme, a avoir un contact avec la nature et en meme temps, etre a 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.
La villa en projet se compose d'un rez-de-chaussee, livre entierement equipe, cle en main, avec abri voiture, jardin et piscine pour passer du temps de qualite en famille et entre amis.
Compose de :
-Vestibule
-cuisine
-blanchisserie
- Salon et salle a manger en open space
- salle de bain de service, complete
- 2 chambres (dont une suite)
-griller
-Carport
-piscine
-jardin.
Equipe:
- Appareils balneo (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, lave-linge et seche-linge)
- Climatiseur de marque Samsung
- Systeme VMC (ventilation mecanique controlee)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores electriques en aluminium
- Eclairage interieur et exterieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe a chaleur 300L pour l'eau sanitaire
- Porte d'acces automatique au carport et portail automatique avec interphone.
Isolation:
- Murs interieurs en briques, recouverts d'une isolation acoustique et thermique speciale avec des plaques de platre de 1 cm avec de la mousse de polystyrene de 2 cm
- Murs exterieurs en capoto (polystyrene de 6 cm applique sur le mur de brique ou de beton et fini avec du mastic de ciment).
Etages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en ceramique
- Chambres flottantes ou en ceramique
- Sol exterieur en pave drainant ou pave portugais.
Autres caracteristiques :
- portes interieures en bois, laque blanc
- plaques de platre, faux plafonds peints
- Piscine avec equipements et machines prets a l'emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthetique et galets.
Ici, vous vivez a 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de Sao Martinho do Porto, a 15 minutes de Nazare et de Caldas da Rainha et a 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager frequemment, il se trouve a 1 heure de l'aeroport de Lisbonne.
Ne manquez pas cette occasion unique, reservez votre visite des maintenant !
Performance Energetique: A+