Souhaitez-vous devenir le futur proprietaire de l'une des maisons les plus sophistiquees et modernes dans l'un des quartiers residentiels les plus recherches de la belle ville universitaire portugaise de Coimbra ?
Nous vous presentons ici un projet « cle en main » tres special ! Il s'agit d'une future maison a Malheiros, Santo Antonio dos Olivais. Un emplacement privilegie, un quartier residentiel agreable et calme, considere comme l'un des quartiers residentiels les plus agreables de Coimbra. Malheiros se trouve a seulement quelques minutes en voiture du centre de Coimbra, offre des liaisons de transports en commun regulieres vers le centre-ville de Coimbra et un large eventail de magasins, cafes et services a proximite immediate.
La villa urbaine concue cle en main a vendre offre des vues spectaculaires sur Coimbra ! Il s'agit d'une villa de ville moderne et autonome en energie. La maison sera construite selon les objectifs ecologiques les plus eleves et equipee selon les normes les plus elevees. Une grande piscine et un garage pour 2 voitures completent le projet. Le projet a ete concu sur la base de la norme DIN 18202 et est realise selon ces specifications.
Voici les caracteristiques marquantes de ce projet cle en main impeccable :
Terrain: 511 m3 Surface brute de construction (sous-sol compris) : 303,08 m2
Etage -1: sous-sol de 73,7 m2 = garage pour au moins 2 voitures et local technique 8,07 m2
Etage 0: salon-salle a manger et cuisine de 55,35 m2, salle de bain 1,8 m2 et
chambre/bureau de 8,1 m2
terrasse de 28 m2 avec vue ouest sur la ville de Coimbra.
Etage 1: 3 chambres, toutes en suite et avec placards
chambre 1 = 13,79 m2 et salle de bain de 3,86 m3,
chambre 2 = 16,72 m2 et salle de bain de 3,5 m2
chambre 3 = 19,74 m2 et salle de bain 6,41 m2
balcon de 9,19 m2
terrasse de 33,46 m2 avec vue ouest sur la ville de Coimbra.
Espace exterieur :
entree, acces au garage
piscine rectangulaire 8 mx 4 m, profondeur : 1,5 m
terrasse avec coin barbecue et barbecue a gaz mobile
espaces verts (jardin, pelouse)
Equipement technique:
plafond de climatisation pour chauffer et rafraichir toutes les pieces et mur de climatisation
dans le couloir et le mur de l'escalier
pompe a chaleur 6 KW
reservoir de 300 litres
chaudiere a eau chaude, 2 capteurs solaires thermiques montes sur le toit plat
au moins 24 modules photovoltaiques LG avec stockage hybride
systeme de television par satellite (ASTRA, Eutelsat) avec connexion dans toutes les
chambres, salon et cuisine
ventilation dans la cuisine avec commande manuelle et radio
systeme d'aspiration central
fenetres a double vitrage avec protection solaire
prevention d'incendies
boite aux lettres avec interphone video et eclairage public
cuisine en L, avec ilot de cuisson de 1,20 m x 0,90 m, equipee d'electromenagers de marque
(Bosch, Siemens, Samsung, etc.)
et beaucoup plus !
Interesse? Vous souhaitez connaitre plus de details sur ce projet « cle en main » ?
Il suffit d'appeler!
Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
