Maison à vendre à Embra - PORTUGAL

415 000 €

Maison de prestige de 341 m2 en vente Embra, Distrito de Leiria

Nous vous présentons une magnifique villa de 5 chambres, avec 13 pièces, située Rua do Futuro à Embra, n° 22, à Marinha Grande, Côte d'Argent, Portugal, qui se distingue par sa généreuse surface de terrain de 1 264 m² et une surface de construction de 341 m².
Cet espace a été conçu pour offrir tout le confort et la qualité de vie qu'une famille peut souhaiter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un grand séjour de 39,6 m², équipé d'une cheminée qui garantit des moments de convivialité lors des belles soirées d'hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant ainsi un environnement idéal pour les rencontres. Un bureau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent les espaces du rez-de-chaussée. Cet étage dispose également d'un espace comprenant une chambre et un salon avec une cuisine et des toilettes, parfait pour les invités ou pour servir d'espace de travail.
A l'étage supérieur, une suite parentale de 22,85 m² vous attend avec un dressing spacieux et une salle de bains équipée d'une baignoire. Il y a également trois autres chambres avec des armoires encastrées et une salle de bains commune
La propriété dispose de sols en céramique et en bois, de fenêtres à double vitrage et du chauffage central dans toutes les pièces.
L'extérieur comprend un garage, un entrepôt, un barbecue et une grande pelouse naturelle, un système d'irrigation automatique et un forage avec une pompe électrique pour l'arrosage du jardin ou d'autres projets nécessitant beaucoup d'eau.
La villa a été récemment rénovée avec un prétraitement des murs extérieurs, des toits et des murs, ce qui lui donne un aspect frais et moderne.
Description de la villa
- 1264 m² de surface totale du terrain
- 341 m² de surface construite
- 1 cuisine
- 1 séjour avec cheminée
- 1 salon
- 1 bureau
- 5 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- Balcon
- Barbecue
- Terrasse extérieure
- 1 Garage
- Grenier
- Jardin
- Forage avec pompe électrique pour l'irrigation
- Système d'irrigation automatique
-Stationnement
-Excellente exposition au soleil
- Zone de plage
Environnement et accessibilité :
Située dans un quartier calme et familial, la villa bénéficie d'un environnement riche en commodités. Dans un rayon de 1 km, vous trouverez des écoles, dont la prestigieuse Lis - Leiria International School, située à 2,3 km, qui accueille des étudiants de 28 nationalités, garantissant ainsi un environnement diversifié et multiculturel. Le quartier dispose également d'une variété de restaurants, de supermarchés et d'un club de padel à proximité.
L'accessibilité est excellente, à seulement 3 km des principales autoroutes (A1, A8, A17), qui permettent d'accéder facilement à des destinations telles que le Sanctuaire de Fátima, Praia da Nazaré, Lisbonne, l'Algarve et Porto. La ville de Leiria, située à seulement 10 kilomètres, offre un large éventail de culture et de services, notamment l'Institut polytechnique de Leiria, qui attire des étudiants du monde entier. La belle plage de São Pedro de Moel se trouve également à 10 kilomètres, offrant des moments de détente en bord de mer.
À propos d'iad Portugal :
iad Portugal est une entreprise innovante dans le secteur de l'immobilier, dont l'objectif principal est de simplifier le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, en fournissant un excellent service aux clients et aux partenaires. Grâce à un modèle d'entreprise pionnier, iad permet aux consultants immobiliers d'agir de manière autonome et efficace, toujours avec le soutien et le suivi d'une équipe spécialisée. Grâce à notre vaste réseau de consultants spécialisés, nous garantissons un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client, ce qui facilite la réalisation des rêves et des projets de vie. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière plus transparente, plus simple et plus satisfaisante.
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