Maison à vendre à Faro - PORTUGAL

1 350 000 €

Maison de luxe 5 chambres en vente à Santa Barbara de Nexe, Faro, Distrito de Faro

SANTA BARBARA DE NEXE - Quinta 5 chambres (+2) meublee - PISCINE - Algarve Portugal
Adorable quinta entierement renovee en 2020 alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines qualitatives, elle est situee dans un environnement calme avec vue degagee sur les montagnes environnantes, a 2 minutes du charmant village de Santa Barbara de Nexe.
Veritable maison de charme avec de nombreuses caracteristiques architecturales typique de l'Algarve telles que les encadrements des fenetres en pierre, les allees en calcadas, terrasse avec bancs et table ornes de azulejos, volets interieurs...
Elle dispose de grands espaces interieurs avec de nombreuses possibilites d'amenagement:
- Le rez de chaussee dispose d'un espace de vie de 58 m2 avec poele a pellets, baies vitrees ainsi qu'un acces direct a la piscine.
Ce niveau se compose egalement d'une cuisine spacieuse avec ilot central, une buanderie attenante ainsi qu'une deuxieme salle a manger et un bureau.
Un salon avec cheminee pour se relaxer communique avec une petite piece avec une charmante entree voutee ou se dresse un elegant piano.
Toujours sur ce meme niveau, vous trouverez 2 chambres en suite avec pour chacune une piece supplementaire pouvant se decliner en dressing, bureau... Une troisieme chambre en suite compose ce niveau.
- Le premier etage dispose de trois chambres et deux salles de bains ainsi que deux terrasses avec vue degagee.
La configuration de la maison permet d'envisager un projet familial avec une capacite interessante en terme d'espace et de couchage.
Elle peut-etre egalement un projet d'investissement avec une rentabilite locative profitable.
La maison offre actuellement 5 chambres et 5 salles de bain, il est facilement envisageable de creer une sixieme chambre.
Il serait concevable de proposer:
- Location de 2 chambres et un grand espace de vie
- Location de deux studios avec kitchenettes
- Location de 3 chambres + espace de vie + cuisine
A l'exterieur, vous profiterez d'un beau verger avec citronnier, oranger, manguier, litchi, abricotier, prunier, avocatier... Un terrain de petanque, une piscine, deux pergolas dont une bioclimatique avec 4 stores.
Equipements interieurs: Climatisation, poele a granules, cheminee, double vitrage, domotique, wifi reception internet 24 giga, 18 panneaux photovoltaiques, vendue meublee.
Equipements exterieurs: 18 panneaux photovoltaiques, Piscine traitement au chlore, douche solaire, deux pergolas dont une bioclimatique, barbecue, garage avec 2 espaces de stationnement, portails entree et fermeture garage electrique, forage et eau de reseau, arrosage automatique.
IMI: 400 Euros
Excellente opportunite!!!!
Premier Algarve
Performance Energetique: B-