Nichee sur les hauteurs de la tres prisee Quinta das Raposeiras a Santa Barbara de Nexe, cette magnifique villa de plain-pied de 250 m² composee de quatre chambres, dont deux en suite et deux qui partagent la troisieme salle de bains, vous seduira par son cadre enchanteur et sa vue mer imprenable. Erigee sur un terrain arbore de 6 800 m², cette propriete rare allie confort moderne et beaute naturelle.
Un premier portail vous menera a une allee vegetalisee jusqu'au garage pouvant accueillir deux vehicules. Des places de stationnement sont disponibles a l'exterieur.
Un second portail vous conduira a la terrasse principale, ou vous pourrez admirer une vue panoramique.
La porte d'entree en chene massif s'ouvre sur un grand hall donnant acces au garage, a la terrasse Nord ainsi qu'au vaste espace de vie de 80 m².
Vous decouvrirez d'abord la cuisine moderne, entierement equipee avec un ilot central en beton cire naturel et bois. Celle-ci communique avec un elegant salon/salle a manger, ou de grandes baies vitrees laissent entrer la lumiere naturelle et offrent une vue imprenable sur l'exterieur.
Le salon, equipe d'un insert a bois pour des soirees chaleureuses, s'ouvre sur un espace amenageable couvert, offrant un acces direct a une spacieuse terrasse ensoleillee et a la piscine de 11 x 5 metres.
Orientee plein Sud la cuisine d'ete est amenagee pour accueillir vos repas en famille/amis sous la pergola dotee d'une belle ombriere. Un BBQ a gaz, ainsi que des installations pratiques comme une douche exterieure, des toilettes et un local de rangement, completent les amenagements.
La propriete a fait l'objet d'une renovation profonde en cours d'achevement alliant tradition et modernite, avec de nouveaux sols, fenetres, cuisine et salles de bains avec chauffage au sol. Chaque piece beneficie de la climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee.
Vous serez seduits par les volumes genereux de la maison, par ses grandes baies vitrees et l'incroyable luminosite qu'elles apportent, ses sols typiques en terre cuite de Santa Catarina, ses carreaux de ciment dans les salles de bains choisis avec beaucoup de gout, la decoration soignee pleine de charme aux inspirations mediterraneennes, et enfin par l'environnement verdoyant et calme sans aucun bruit de route qu'offre la propriete.
Equipements :
-Eau de ville, fosse septique,
-Double vitrage,
-Armoires murales sur mesure dans toutes les chambres,
-Systeme d'arrosage automatique,
-Portail principal automatique,
-Porte de garage automatique,
-Installation de recharge pour voiture electrique dans le garage,
- Isolation peripherique (8cm) + par les plafonds.
Profitez de la tranquillite d'un environnement verdoyant, sans nuisances sonores, tout en etant a seulement 5 minutes du village de Santa Barbara de Nexe, a 20 minutes des plages, et a 20 minutes de l'aeroport international de Faro.
Cette propriete se compose de deux parcelles totalisant 6 800 m², l'une de 3 575 m2 ou se situe la maison, la terrasse et la piscine et l'autre a l'arriere de 3 225 m2 constructibles.
Ideale pour une residence principale ou une maison de vacances, cette villa est vendue equipee et meublee, prete a accueillir ses nouveaux proprietaires.
Ne manquez pas ce bien rare 'coup de cœur' !
Performance Energetique: D
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
