Maison à vendre à Foz Do Douro - PORTUGAL

2 600 000 €

Maison de 5 chambres de luxe en vente à Foz do Douro, Porto, Distrito do Porto

Villa de luxe à vendre, située sur l'une des principales avenues de Porto. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée, à quelques minutes de la plage et du parc de la ville, offrant un équilibre parfait entre le rythme urbain et la tranquillité de la nature.
Avec des finitions de grande qualité, cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication. Divisée en 4 étages, tous les espaces ont des surfaces très généreuses et une distribution fonctionnelle.
La villa dispose de plusieurs terrasses, de nombreux rangements et d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et son excellente exposition au soleil.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Avec un jardin orienté plein sud qui offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, cette propriété est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
De plus, la piscine privée complète le cadre parfait pour profiter des journées d'été en toute intimité et confort.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 508 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 503 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:
Construction en béton armé ;
Plancher, marches d'escalier et façade extérieure en granit bouchardé, avec façade ventilée avec fixations en acier inoxydable ;
Isolation thermique de 5 cm d'épaisseur ;
Salles de bains en marbre ;
Plancher, y compris le sous-sol, en bois satiné ;
Mains courantes extérieures en acier inoxydable 316L ;
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Cortizo, avec double vitrage trempé feuilleté acoustique Sunguard ;
Stores électriques en bois avec des lamelles en pin d'Oregon ;
Système d'aspiration central ;
Chaudière à gaz à condensation Roca Platinum avec réservoir de 80 litres ;
Piscine en béton armé recouverte de carreaux Bizassa, avec terrasse en bois Ipê ;
Jardin de 200 m2 orienté au sud ;
Forage artésien pour l'arrosage du jardin ;
Alarme anti-intrusion de dernière génération.
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