Maison à vendre à Gondomar - PORTUGAL

460 000 €

Maison de luxe de 233 m2 en vente Gondomar, Portugal

A Vendre Maison T3 dans une copropriété privée avec piscine, aire de jeux et jardin. Situé à Gondomar / Porto.
EN PHASE DE CONSTRUCTION AVEC ACHÈVEMENT PRÉVU AU DERNIER TRIMESTRE DE 2023.
Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage.
CARTE DES FINITIONS - 2 FRONTS - CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES
- Isolation Thermique (Capoto) et Acoustique
- Portes et fenêtres en double vitrage
- Stores électriques en aluminium à l'étranger
- Grandes Portées Vitrées
- Cloisons intérieures en plâtre design
- Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
- Pré-installation de panneaux solaires AQS
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques
- Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du garage
- Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage
- Lumière indirecte dans le salon et les chambres
- Récupération de chaleur dans la pièce
- Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres et le salon
-Installation d'alarme
- Installation de climatisation
- Portes à système de pivot de hauteur égale au pied droit des logements, en bois laqué blanc
- Armoire penderie
- Armoires Laquées Blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres
- Planchers des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs
Revêtement de sol multicouche à Sucupira
- Système d'aspirateur central
- Garage pour 2 voitures avec portail automatique
- Porte coupe-feu du garage au hall intérieur
- Escalier intérieur en fer recouvert de bois Sucupira du 1er au 2e étage
- Escalier intérieur en béton armé revêtu de bois de Sucupira de l'étage 0 à l'étage 1
CUISINE
- Meuble en MDF laqué blanc Hidrofogo, avec îlot et équipé d'un garde-manger
- Balcon en Silestone
- Électroménagers de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
Céramique et Lave-Vaisselle) et hotte aspirante îlot de marque Cata ou équivalent et Frigorifico Side by Side de marque Candy ou équivalent
- Eclairage et Espace pour Déchets Recyclables ? Sol en grès cérame
- Murs peints avec de la peinture lavable
SALLES DE BAINS
- Revêtements en carrelage rectifié
- Projecteurs LED intégrés
- Meuble vasque suspendu, Laqué Blanc Brillant
- Sanitaires suspendus
- Protecteurs de base de douche
- Suite et salle de bain pour soutenir les chambres équipées de kit de douche
ZONE EXTÉRIEURE
- Façade en Capoto
- Châssis en Aluminium avec coupe thermique ? Portes et Fenêtres avec Double Vitrage
- Interphone vidéo avec écran couleur
AIRES COMMUNES DE CONDOMINIUM
- Piscine
- Cour de récréation
- Maison en copropriété ? Zones de jardin
Ensemble de maisons unifamiliales situées dans la municipalité de Gondomar, district de Porto, à une altitude de 174 mètres et à une distance de plus de 5 km de la côte.
Chaque maison présente une typologie T3, a une surface utile de 190 m2 et se compose de 3 étages.
Pour la production d'ECS, un chauffe-eau électrique est prévu pour chaque maison avec un panneau solaire thermique et d'appoint.
Un système de climatisation est prévu pour chaque maison par le biais d'une cheminée (cet équipement ne chauffera que l'espace où il sera installé).
Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage.
À l'intérieur de la maison, il y a des espaces sans besoin de climatisation, ils sont, buanderie et garage.
Quant à la ventilation, elle s'effectue naturellement à l'aide de prises d'air dans les encadrements de fenêtres et également de grilles en façade. L'épuisement se fera par des gaines installées dans les sanitaires
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