Maison à vendre à Gouveia - PORTUGAL

2 500 000 €

Maison de luxe 6 chambres en vente à Gouveia, Distrito da Guarda

TextValue: Manoir a Serra da Estrela !
Dans le parc naturel de la Serra da Estrela, il y a une maison de la fin du XIXe siecle, en plus des caracteristiques uniques et exclusives de cette propriete ainsi que de tout son potentiel, qui a ete construite par le marquis de Gouveia comme cadeau pour sa femme, elle impressionne par son architecture classique et la grandeur donnee par la pierre avec laquelle elle a ete construite.
Autour de la maison principale et des trois autres plus petites, il y a une immense foret d'environ 16 ha ou abondent les chenes seculaires et les chataigniers, 12 lacs, des fontaines et une chapelle. A l'origine, il faisait partie de la cloture du couvent des Jesuites, construite au XVIIIe siecle, aujourd'hui la municipalite de Gouveia. Une nature historique a laquelle il est impossible de rester indifferent et qui procure a ces maisons une paix singuliere.
La grande maison avec de grands salons, deux celliers, salle a manger avec table pour 14 personnes et cave a vin, deux salles de bains, une chambre et un bureau.
Au 1er etage, il y a 3 salles de bains, dont une faite il y a deux ans, 6 chambres, deux dressings et un petit salon avec un joli balcon. Toutes les chambres et les salons disposent d'une cheminee.
Il dispose d'un espace reserve aux femmes de menage au troisieme etage.
La toiture a ete entierement refaite il y a environ 5 ans.
Casa dos Patos, l'ancien clapier a lapins de la ferme, est une maison avec deux chambres en suite au 1er etage et l'une d'entre elles avec un grand balcon et un salon avec coin cuisine, salle de bains et bureau et un porche pour profiter des agreables fins d'apres-midi. Il a ete construit il y a environ 11 ans.
Casa da Cocheira, une ancienne maison de harnais situee au-dessus des ecuries, a ete transformee en un appartement de 2 chambres avec deux suites, une cuisine, un salon et un balcon qui beneficie de l'ombre d'un imposant tilleul. Celui-ci a ete construit il y a environ 8 ans.
La chapelle est l'une des rares chapelles du Portugal ou des ceremonies religieuses peuvent encore avoir lieu. Il est dans un excellent etat de conservation.
L'ancienne maison de gardien est une maison a fort potentiel de recuperation.
Toutes les maisons sont
alimentees par deux mines d'eau situees a l'interieur de la propriete, mais pour assurer une pression d'eau stable et permettre aux appareils d'etre connectes aux maisons, ils sont connectes a l'eau du reseau public d'approvisionnement.
La propriete presentee est situee a Gouveia, a l'un de ses points culminants, offrant une vue imprenable sur les vallees et les montagnes environnantes. N'oubliez pas qu'il fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela.
La propriete dispose de 14,5 hectares de foret fortifiee ou vous pouvez encore trouver environ 1 200 m2 de batiments avec la maison principale d'environ 950 m2 et les deux appartements touristiques d'environ 80 m2 chacun, et deux mines d'eau.
La propriete a l'exterieur de la zone fortifiee a 20 hectares et encore une villa avec environ 160m2 a reconstruire.
Le PDM de Gouveia classe cette zone comme protegee, ce qui permet egalement une augmentation d'environ 10% de la zone de construction a l'interieur de la zone fortifiee.
Prix de vente : 2 500 000 € !!
Performance Energetique: E