Ferme situee dans une zone rurale et protegee avec un paysage magnifique, pres de Mafra. Avec un vaste terrain de 9300m2, cette propriete offre une opportunite unique car elle permet la construction de 6 villas supplementaires avec piscines sur le terrain.
La maison principale, avec 603m2 bruts et 540m2 utilitaires, date du 17eme siecle et a ete entierement renovee en 2008 en tant que maison d'hotes rurale.
De typologie T8, la maison comprend 8 suites, une cave a vin, une reception, une buanderie, un garage et 2 salons, ainsi que plusieurs salles de bains de service. Equipee d'une chaudiere diesel et electrique, de panneaux solaires et d'un forage avec un reservoir de 6000 litres, la propriete offre un confort moderne combine a de charmants elements historiques.
La maison beneficie d'une certification energetique de categorie B, ainsi que d'une cheminee en metal dans le salon principal et d'une climatisation basse consommation dans toutes les chambres et le salon. Elle beneficie d'une orientation est/ouest privilegiee.
Une demande d'information officielle (PIP) pour la construction a ete approuvee en avril 2024 a la mairie de Mafra pour le developpement potentiel de la propriete. Avec la possibilite de diviser la maison principale en trois fractions independantes et l'option de construire six grandes villas jumelees avec une piscine commune. Une autre option est de construire 3 villas individuelles.
Le terrain est magnifique, avec de grands arbres et des murs en pierre. Il est borde par un ruisseau.
Situee dans une zone de reserve, a seulement 1,5 km du centre de Mafra, 9 km d'Ericeira et 35 km de Lisbonne, la propriete offre une vue imprenable sur la campagne. Avec un bon acces et plusieurs portes d'acces le long du mur de la propriete, il s'agit d'une opportunite unique pour ceux qui recherchent la tranquillite et la beaute naturelle.
Performance Energetique: B
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
