Maison à vendre à Mafra - PORTUGAL

1 250 000 €

Maison de luxe de 3 chambres en vente à Ericeira, Mafra, Lisbonne

A seulement 3 km d'Ericeira, la seule reserve mondiale de surf en Europe, connue comme la Californie europeenne, decouvrez cette propriete exceptionnelle isolee dans un cadre verdoyant a Ribamar.
Localisee a 5 minutes a pied de la plage de Coxos et a proximite de la celebre plage de Ribeira d'Ilhas, cette propriete est egalement a quelques minutes des commerces essentiels (pharmacie, superette, restaurants, cafes...).
Avec une localisation ideale, cette maison se trouve a 35 minutes de l'aeroport de Lisbonne, 5 minutes des ecoles et du College Miramar, 5 minutes de l'autoroute, et 15 minutes de Mafra.
Elle est entouree d'un jardin arbore de 935 m² offrant une vue impressionnante sur la mer et des couchers de soleil a couper le souffle. Une piscine chauffee a debordement de 13 m x 3,5 m, une vaste terrasse pour se detendre, et un coin barbecue avec four a pain ajoutent une touche conviviale a ce cadre idyllique.
La construction a ete meticuleusement planifiee avec des materiaux de haute qualite, offrant une isolation superieure.
Au rez-de-chaussee, une vaste piece de vie de 39 m² comprend un salon avec une bibliotheque sur mesure, une salle a manger avec cheminee, et une cuisine entierement equipee. Ce niveau inclut aussi des toilettes et une suite avec salle de bain adaptee pour les personnes a mobilite reduite.
A l'etage, deux suites de 16,60 et 21m2 dont une avec baignoire et terrasse privative, et une autre avec cheminee et acces a une terrasse de 36 m² avec pergola bioclimatique, ideale pour un jacuzzi.
Au sous-sol, un espace de 32 m² est ideal pour une salle de cinema, de jeux ou de sport, plus un cellier, un local technique, une cave a vin climatisee et une buanderie avec WC.
Caracteristiques importantes :
- Isolation d'excellence, avec certificat energetique A+
- Chauffage au sol reglable individuellement
- 15 panneaux solaires
- Pompe a chaleur
- Stores electriques avec commande individuelle et general
- Cave a vin climatisee
- Videophone
- Arrosage automatique avec detecteur de besoin d'eau
- Cuve de 14k litres pour recuperation des eaux de pluie
- Espace de rangement pour stockage sous la piscine
Ne perdez pas l'opportunite de vivre dans une propriete de haute qualite, et apprecier cette vue espoutouflante.
Performance Energetique: A+