Maison à vendre à Mafra - PORTUGAL

870 000 €

Maison de luxe en vente Codecal, Mafra, Lisbonne

** Ferme a Mafra - Villa neuve renovee - Paysage verdoyant
Villa de 5 chambres entierement renovee a la fin de 2023, toute neuve, avec un paysage verdoyant epoustouflant qui favorise la paix et la tranquillite de la campagne. Comprenant 1 suite, 4 chambres, 4 salles de bains completes, salon, bibliotheque, buanderie et grand grenier sur 2 niveaux, ou vous pouvez ajouter 1 chambre supplementaire et 1 salle de bain.
La parcelle de 1,2 ha fait partie de la Reserve Ecologique Nationale (REN), offrant une plus grande protection a l'environnement environnant. Situee dans la municipalite de Mafra, une zone de reference historique, la propriete est proche de points d'interet celebres tels que les plages, les restaurants de poissons et de fruits de mer, les musees et le Palais national de Mafra. Proche des plages d'Ericeira et non loin des plages de Peniche et Nazare.
INTERIEUR
A l'interieur de la villa, le rez-de-chaussee dispose d'un salon sur 2 niveaux avec une cuisine ouverte et equipee (pas de frigo). Il y a aussi une buanderie avec un grand placard, prepare pour la machine a laver et le seche-linge. Au 1er etage, il y a 1 suite et 4 chambres desservies par une salle de bain commune. Toutes les chambres ont des armoires encastrees.
La maison dispose d'un systeme de chauffage par le sol, de plus, la piece est preparee pour l'installation d'un poele ou d'un autre systeme de chauffage supplementaire. Le sol est en vinyle de haute qualite, special pour le chauffage par rayonnement et imitant parfaitement le bois. Dans les salles de bains, le sol est en ceramique.
Les fenetres ont des cadres en aluminium avec coupe thermique et sont recouvertes de bois sur la face interieure. Il y a 2 grandes lucarnes electriques Velux, avec telecommande, qui eclairent l'interieur de la maison. La villa est connectee au reseau electrique public et dispose egalement d'un reseau d'eau public, qui peut egalement etre alimente par l'eau du forage.
L'eau sanitaire et le chauffage par le sol sont chauffes naturellement par un systeme geothermique, a l'aide d'une pompe a chaleur. Un chauffe-eau a gaz en bouteille est egalement disponible comme alternative. Les murs exterieurs sont doubles avec un materiau isolant a l'interieur, et la toiture beneficie egalement d'un revetement isolant.
EXTERIEUR
Le jardin se compose de plusieurs types d'arbres et d'arbustes, avec plusieurs robinets repartis dans toute la propriete. Il y a des zones de loisirs offrant un espace agreable pour se detendre.
La propriete dispose d'un trou d'eau pour arroser le jardin, qui peut egalement etre utilise pour alimenter la maison.
Le portail d'entree est automatique et est equipe d'un interphone video.
DISTANCES
MAFRA 12 min - 8 km
LISBONNE 50min - 43km
ERICEIRA 15 min - 16 km
Plages d'ERICEIRA 22 min - 18 km
Plage de NAZARE - 1:06h - 92km
Plage de PENICHE 1h - 55km
Palais, Basilique, Couvent de Mafra, Commence en 1717 (UNESCO-2019) 14 min - 9 km
Tapada Nacional de Mafra (UNESCO-2019) - cree en 1747 avec une grande diversite de faune et de flore, diverses activites et tourisme rural 3 min - 1,3 km
Sobral da Abelheira - Village avec fetes et pelerinages typiques - 7 min - 4.3 km
Musee du village Jose Franco (Sobreiro) - celebre musee reproduisant un village miniature de l'artiste Jose Franco 11 min - 9km
Chapelle de Nossa Senhora do Codecal (XVIIIe siecle) 2 min - 750m
Remarque : La certification energetique a ete effectuee avant les travaux de renovation, et la classification correcte et reelle n'est pas refletee.
Performance Energetique: E