Entouré de vignobles dans la région viticole de Bairrada, cet imposant manoir a la taille et le caractère que vous attendez.
Située à l'orée d'un village, elle est pourtant très proche de la plage, des villes locales et du "Venise" du Portugal, Aveiro. Une situation centrale idéale pour accéder à tous les endroits. Cependant, assis au bord de la piscine, tout ce que vous entendez est le bruit des oiseaux avec une vue sur la campagne.
Vous entrez dans la propriété par deux grands portails électriques dans la cour intérieure. Vous avez alors un aperçu de l'étendue de la propriété.
Le logement est établi indépendamment sur deux niveaux. Parfait si vous souhaitez utiliser un niveau séparément.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (3,2m x 1,7m) - actuellement utilisé comme mini-bureau avec des carreaux portugais traditionnels.
Plan de vie ouvert
Salon (4,7m x 3,5m) - avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant accès à la cour intérieure.
Cuisine/salle à manger (8,5m x 4,2m) - avec cuisine entièrement équipée et poêle à pellets pour le chauffage central. Depuis la cuisine, une porte donne accès à la terrasse arrière.
Cuisine arrière ((2.4m x 2m) - avec des rangements supplémentaires et un four à bois traditionnel.
Salle de bains familiale ((3.9m x 2.9m) - avec baignoire et douche.
Chambre double (3.8m x 3.3m) - avec une porte séparée donnant accès à la salle de bain familiale.
Chambre principale (3.8m x 3.5m)
Chambre double (3m x 2.9m) - avec lavabo, WC et douche attenante.
1er étage (accessible par un escalier extérieur en pierre)
Cuisine/salon/salle à manger (7,3m x 6,8m) - avec une cheminée ouverte. De grandes portes-fenêtres donnent accès à l'immense terrasse magique (17m x 10m).
Chambre double avec salle de bains attenante (5m x 3.7m) - avec un dressing ouvert et son propre balcon. Ce balcon comporte également des marches qui mènent à la terrasse du jardin latéral. Salle de bain attenante (2.1m x 1.1m)
Chambre double (4.5m x 3.2m)
Chambre principale (5m x 4m) - avec une double exposition et un fabuleux balcon donnant sur les vignobles.
Chambre double (3,7m x 3,5m) - elle est reliée à la chambre principale. Elle peut donc constituer une suite supplémentaire ou être accessible séparément par un petit couloir.
Salle de bains familiale (3,9 m x 2,1 m) - avec deux lavabos et un WC.
Grande salle de bains familiale (3,9 m x 2,9 m) - avec baignoire et WC. Les deux salles de bains sont attenantes et peuvent être ouvertes pour former une immense salle de bains si nécessaire.
Le 1er étage a du caractère en abondance avec des planchers en bois d'origine, des volets intérieurs en bois, de grandes portes doubles en bois, et tout cela avec une hauteur de plafond de 3,6m.
A l'extérieur, vous ne serez pas non plus déçu par cette propriété, car elle possède les éléments suivants :
Abri de voiture interne (8m x 6m)
Terrasse intérieure supplémentaire.
Atelier (5.3m x 2.4m)
Pièce de rangement.
Ensuite, il y a le bâtiment annexe séparé qui serait idéal pour une vie indépendante supplémentaire à des fins de location ou pour une famille élargie.
Annexe
Entrée (3,8m x 2,4m) - actuellement utilisée comme buanderie.
Salle de douche avec WC (2.2m x 1.4m)
Espace de vie ouvert (7m x 7m) - actuellement utilisé comme salle de jeux.
Le toit est en bon état, le sol est en béton et l'électricité est en place. Le toit est en bon état, le sol est en béton et l'électricité est en place. C'est un excellent studio/espace de travail ou un logement supplémentaire avec des portes-fenêtres menant au jardin.
La piscine carrelée (10m x 5m) est parfaitement positionnée dans le jardin arrière avec vue sur le magnifique paysage. Il y a une grande terrasse couverte/BBQ (6,3m x 4m) à côté de la piscine.
Les arbres fruitiers matures sont nombreux dans les jardins, notamment des pamplemousses, des oranges, des citrons et des kiwis. Les différents espaces extérieurs autour de la maison vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
