Profitez du meilleur des deux mondes avec cette elegante villa nichee entre la serenite de la plage et la verdure luxuriante de la pinede de Leiria. Cette propriete unique allie design contemporain et confort, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances inoubliables.
Caracteristiques de la maison
Rez-de-chaussee:
Chambres Open Space : combinees a une cuisine equipee de design contemporain, avec lumiere integree dans les armoires et prises electriques cachees avec dispositif d'abaissement automatique.
Salles a manger et de loisirs : Deux chambres, une pour manger et une pour les loisirs, toutes deux avec des portes de balcon donnant sur la cour arriere. Le balcon ouest offre une vue imprenable sur la mer.
WC : equipe d'une douche avec paroi vitree, d'un plan de travail en bois avec lavabo et d'une vaisselle suspendue.
Hall d'entree : deux meubles integres pour ranger manteaux et autres objets.
Buanderie : avec lave-linge et seche-linge integres dans un meuble avec le plan de travail pour plier les vetements et deux rangements supplementaires.
Rez-de-chaussee:
Escaliers : relies au premier etage avec armoire integree au sommet et zone de circulation vers les suites
Suite 1 : chambre avec porte de balcon donnant sur la mer, dressing avec deux entrees, comptoir en bois avec deux lavabos, toilettes autoportantes et bac a douche en pierre avec niche dans le mur pour les articles de toilette.
Suite 2 : chambre avec deux armoires, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, bac a douche avec ecran en verre et un garde-manger ouvrant sur le rez-de-chaussee pour l'evacuation du linge sale.
Suite 3 : chambre avec balcon, armoire a quatre portes, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, grand bac a douche en pierre avec niche dans le mur, ecrans en verre et toilettes suspendues.
Equipement:
Chauffage par le sol : avec regulateur de temperature dans toutes les pieces.
Faux plafonds : avec lumiere integree et a intensite variable.
Systemes modernes : panneaux solaires, alarme, interphone video.
Fenetres et portes : PVC avec double vitrage et portes oscillo-battantes, porte d'entree de haute securite.
Eclairage naturel : Maison avec beaucoup de lumiere naturelle et plusieurs balcons.
Revetement de sol : Plancher de bois flotte de couleur claire dans toute la maison.
Observations ;
La villa a actuellement une intervention de travaux d'amelioration deja attribues qui fait partie du prix qui se compose de :
- La livraison de la maison telle qu'elle est, plus de sol exterieur en beton et pave portugais, plus de platre exterieur de la maison, plus de peinture exterieure et de peinture interieure.
Ces travaux devraient etre acheves d'ici la fin du mois de septembre (qui ont deja ete attribues)
Emplacement et quartier
La plage de Sao Pedro est connue pour sa tranquillite, entouree de jardins verdoyants, de forets de pins, de sable et de mer. Cet endroit est ideal pour vivre ou passer de bonnes vacances, avec plusieurs plages a proximite. A quelques kilometres de Pataias, Paredes et Nazare.
Venez visiter la villa qui sait si ce n'est pas celle que vous recherchez
Performance Energetique: B-
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
