Maison à vendre à Marvão - PORTUGAL

565 000 €

Maison de prestige en vente Marvão, Distrito de Portalegre

Quinta da Colina est une fantastique propriete de 17 hectares et est situee a proximite du village historique de Marvao. Avec une maison ancienne mais recemment renovee, Quinta da Colina dispose de toutes les commodites pour ceux qui cherchent a vivre a la campagne et a etre en contact avec la nature. La maison d'habitation, repartie sur deux etages, se compose de :
Premier etage:
1 chambre avec salle de bains ;
1 sejour avec cheminee ;
1 cuisine ;
1 bureau ;
Jacuzzi pour 3 personnes sur la terrasse avec vue imprenable.
Rez-de-chaussee:
1 appartement avec kitchenette ;
1 appartement avec sejour et coin cuisine ;
1 appartement avec sejour et coin cuisine.
La maison est equipee d'un chauffage central alimente par une pompe a chaleur a air alimentee par des cellules solaires (total 5KW).
Le chauffage de l'eau chaude se fait par 3 capteurs solaires et un chauffe-eau solaire de 500 litres combine a la pompe a chaleur a air, dispose de double vitrage dans toutes les pieces.
Le mobilier et l'equipement sont inclus sans valeur pour la vente de la propriete.
Les cellules solaires pour fournir de l'electricite totalisent 5 kW.
Eau obtenue par sa propre station de pompage. Et une source d'eau supplementaire.
La maison est prete a emmenager et peut egalement etre immediatement exploitee en chambre d'hotes ou en location de studio. Il y a aussi un deuxieme jacuzzi pour 4 personnes dans le jardin.
A cote de la maison, il y a aussi une botte de foin (possible d'amenager en quatrieme studio) et une aire de battage, ou les grains etaient seches puis stockes dans la botte de foin.
De nombreux chemins de la propriete sont constitues de paves tres anciens, probablement romains.
Le terrain de la propriete possede d'immenses murs en pierre et est presque entierement cloture.
Au sommet de la propriete, se trouve un massif rocheux tres interessant et la vue est imprenable.
Le terrain de la propriete regorge de chenes-lieges, de chenes verts et de pins, ce qui en fait une veritable foret.
Elle compte egalement une soixantaine d'oliviers et plusieurs arbres fruitiers et paturages.
Situe a 10 minutes de Marvao et a 5 minutes du village de Portagem, connu pour sa plage fluviale et ses excellents restaurants.
Performance Energetique: F