Maison à vendre à Matosinhos - PORTUGAL

Maison de luxe en vente à Matosinhos, Distrito do Porto

Projet approuve pour la reconstruction d'une maison, typologie T4, avec 208m2 + jardin de 87m2 + piscine et garage, situee dans le centre historique de Matosinhos, entre la Casa do Ribeirinho et le marche de Matosinhos.
Il s'agit d'un projet contemporain, ou le jardin et la maison fusionnent de maniere fonctionnelle et accueillante.
La surface habitable est repartie sur 3 etages comme suit : Rez-de-chaussee avec garage, salon, cuisine, toilettes invites, jardin, piscine et annexe. Etage intermediaire avec suite, 2 chambres et salle de bains. Dernier etage avec chambre/bureau.
Orientation solaire : Nord/Sud
Propriete enregistree a valeur patrimoniale : avis du CPAH
Propriete ORU - Operation de rehabilitation urbaine. Frais et Taxes (info a ce jour : remboursement a 50% a la fin, exoneration IMI, remboursement final IMT et Timbre a 100%, TVA travail 6%)
Le prix comprend le projet approuve + le terrain avec la maison a rehabiliter.
Cout estime des travaux : 400.000 EUR
Performance Energetique: G