Maison à vendre à Miomães - PORTUGAL

480 000 €

Maison de luxe de 71900 m2 en vente Miomães, Distrito de Viseu

FERME DU TELHADO ET TERRAINS
MIOMÃES
RESENDE
VALLÉE DU DOURO
Avec un total de : 71 900 m2 (7,19 hectares).
Quinta do Telhado avec 31 200 m2.
En plus de la propriété principale et tout près de celle-ci, nous disposons de 5 autres terrains :
1 avec 18 650 m2 (ancienne ferme désactivée)
1 avec 11 100 m2
1 avec 6 000 m2
1 avec 3 100 m2
1 avec 1 850 m2
Fabuleuse ferme dans la vallée du Douro, un joyau rare avec une vue imprenable.
La vallée du Douro, connue dans le monde entier pour sa beauté naturelle unique et sa production de vins de haute qualité, abrite certaines des fermes les plus charmantes du Portugal.
Cette propriété capture non seulement l'essence pittoresque de la région, mais présente également une opportunité unique pour ceux qui s'intéressent au secteur agricole et/ou au développement de projets touristiques.
En plus de sa situation privilégiée, cette ferme dispose déjà de capacités agricoles installées, permettant une continuité ou une expansion immédiate des activités agricoles.
La propriété comprend également une maison avec un grand potentiel de récupération. Imaginez la possibilité de transformer cet espace en une retraite luxueuse ou en un établissement agrotouristique d'élite, intégrant harmonieusement la beauté naturelle du Douro, avec le confort et la sophistication recherchés par les voyageurs modernes.
Potentiel agricole :
Terrain organisé en restanques, caractéristique de la région.
Avec mines d'eau, 4 réservoirs de stockage d'eau et permis municipal pour ouvrir un point d'eau.
Production actuelle d'environ 8 tonnes de raisins par an.
Avec les arbres fruitiers suivants :
250 cerisiers
50 oliviers
pommiers
Pereiras
Kakis
Coings
Pêchers
Pruniers
Orangers
Mandarins
Figuiers
kiwi
Les terres riches et le climat favorable du Douro sont des éléments clés du succès dans ce secteur.
Possibilités de restauration :
Les maisons de la ferme :
Maison principale
Maison de gardien
Maison de four
Maison en pierre en ruine
Canastro
Le porche
Eira
Avec une restauration appropriée, une offre d'hébergement unique peut être créée pour attirer les visiteurs du monde entier, désireux d'explorer la région du Douro.
Projet touristique :
L'emplacement et les caractéristiques de la ferme présentent une opportunité exceptionnelle pour le développement d'une entreprise touristique. Que ce soit à travers la création d'une maison d'hôtes, d'un boutique-hôtel ou d'expériences agrotouristiques personnalisées.
Intégration avec la nature :
Le respect du bel environnement naturel et l'intégration de pratiques durables pourraient être la base d'un projet différencié qui valorise la conservation du paysage et l'offre d'authenticité aux visiteurs.
Une opportunité unique !
Investir dans la fabuleuse Quinta do Telhado et dans des terrains supplémentaires dans la vallée du Douro est bien plus qu'une simple acquisition d'entreprise ; C'est une invitation à faire partie de l'une des régions les plus prestigieuses du monde. Avec une combinaison de beauté naturelle, de potentiel agricole et de possibilités commerciales, cette propriété promet d'être un projet hors du commun. Pour ceux qui rêvent grand et ont une vision de projets exceptionnels, il s'agit d'une opportunité sans précédent de créer quelque chose de vraiment unique au cœur du Portugal.
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