Maison à vendre à Moita - PORTUGAL

410 000 €

Maison de prestige de 161 m2 en vente Moita, Portugal

Fraction F
Typologie de maison mitoyenne T4, integree dans une copropriete de 6 fractions, en phase initiale de construction, avec achevement prevu pour la fin de 2025, situee a Corte-Real Living Nature, a Sarilhos Pequenos, Moita.
La zone residentielle de la villa est developpee sur 2 etages, dont l'etage 0 se compose d'un salon et d'une cuisine de 41m2, d'une salle de bain pour les invites et d'un bureau de 7m2.
Le 1er etage dispose de 3 chambres, dont deux d'environ 11,5m2 et l'autre en suite de 16m2 et offre egalement un dressing de plus de 5 m2. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain, de 4m2, avec la salle de bain de la suite de 5,6m2.
La copropriete dispose egalement d'un sous-sol avec acces commun en voiture, mais avec un acces individuel a chaque fraction. Dans ce sous-sol, cette fraction dispose de 2 places de parking et d'un debarras de 20m2.
En ce qui concerne l'espace exterieur, cette villa dispose d'une terrasse d'environ 11m2 et d'un jardin de 18m2.
En termes de finitions, les aspects a souligner sont les suivants :
Cadres de fenetres exterieures en PVC, avec rupture de pont thermique et double vitrage de 4+18+6 ;
Stores avec isolation thermique et commandes electriques ;
Cuisine equipee d'appareils electromenagers, categorie A+, correspondant au niveau 2020 ;
Sanitaires suspendus de la marque Sanitana ;
Systeme de chauffage solaire pour les eaux domestiques ;
Installation de la climatisation dans les divisions principales ;
Corte-Real Living Nature est un developpement en cours de developpement, compose principalement de maisons situees sur un terrain d'environ 20ha dans lequel 10ha presentent une agreable foret de chenes-lieges, dans laquelle vous pourrez profiter de la presence d'une avifaune variee.
D'ici le printemps 2024, certains equipements seront installes dans la foret de chenes-lieges a l'usage exclusif des residents.
L'emplacement reunit le meilleur des deux mondes, une coexistence etroite avec la nature et la proximite des principaux centres urbains, avec Lisbonne a 25 minutes via le pont Vasco da Gama, Montijo a 10 minutes et Moita a 8 minutes.
Ce sont les principaux arguments qui font de cette bouchee un excellent investissement pour ceux qui apprecient de vivre a la campagne, avec un acces proche au commerce, aux services de base et qui ont besoin de plus d'espace pour leur famille, avec confort et qualite de vie.
Performance Energetique: A