Maison à vendre à Óbidos - PORTUGAL

2 500 000 €

Maison de luxe de 3 chambres en vente à Óbidos, Portugal

C'est avec beaucoup d'enthousiasme que nous vous presentons cette propriete UNIQUE et EXCLUSIVE. Une veritable FERME EQUESTRE.
Une ferme entierement preparee pour l'ART EQUESTRE, avec tous les equipements et infrastructures de la plus haute qualite, penses dans les moindres details, ou vous trouverez egalement une excellente villa de 3 chambres, une maison d'hotes independante de 2 chambres, une piscine, des espaces verts et beaucoup d'espace environnant.
Il s'agit d'une propriete de 25 380 m2, a 4 minutes de la lagune d'Obidos et des plages de Bom Sucesso et Foz do Arelho, a 6 km du village d'Obidos et a environ 50 minutes de Lisbonne.
Son emplacement privilegie vous permet de beneficier de toute la paix et du confort, combine a la proximite de la lagune d'Obidos, des espaces verts environnants et des sentiers que vous pouvez parcourir a cheval directement de la propriete vers la lagune d'Obidos, la plage de Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre autres.
Cette magnifique propriete dispose de :
- Espace equestre avec manege de dressage (20m x 60m), sol en silice/fibre et systeme d'ecoulement et
refoulement de l'eau, cloture en bois. Retroviseur de 20 m le long de la piste de 20 m, zone de stockage pour
obstacles equestres.
- 3 Paddocks avec sable (1400 m²) avec systeme de drainage et elements Ridcon Pro Grid,
une cloture en bois amovible pour permettre l'utilisation de toute la zone ou en sections individuelles, et
environ 1 ha de paturage avec acces direct au Paddock, aux fosses et au manege equestre.
- Ecurie de 170m2, avec 4 boxes (3.50x3.50) chacun avec entree a l'exterieur et a l'interieur,
Zone de stockage, zone de stockage des aliments et du foin, zone de lavage, porte d'entree manuelle et
Portail automatique, systeme electrique independant et certifie.
- Grange de 150m2 pour le stockage du foin, les machines et le tracteur.
- Debarras de 44m2, avec salle de bain.
- Maison principale de 3 chambres, d'une surface brute de construction de 355m2. Au rez-de-chaussee, nous trouvons un
Hall spacieux ou nous avons acces a l'etage superieur, grand salon, cuisine equipee
Miele, couloir, 3 chambres (1 suite), 2 salles de bains, buanderie. Cette maison principale se distingue par le
Sa grande fenestration, beaucoup de lumiere et des finitions de qualite. Espace barbecue sur la terrasse,
Vue sur la piscine, menuiserie pour 2 voitures.
Au 2eme etage, nous trouvons une grande zone en Open space, et deux autres zones distinctes que vous pouvez
utilisation selon vos besoins, que ce soit pour 1 ou 2 chambres supplementaires, ou pour un coin bureau ou
loisir.
- Maison individuelle de 2 chambres, avec 72m2, salon, cuisine equipee, 2 chambres et 1 salle de bain.
La propriete est equipee d'un systeme avance de drainage de l'eau, qui permet, d'une part, de garder les zones de conduite exemptes de boue, et d'autre part, d'utiliser ces eaux pour l'irrigation et d'autres utilisations necessaires, etant ainsi autosuffisantes.
Il dispose egalement de 4 grands reservoirs d'une capacite de 36 mille litres.
Le chauffage de l'eau et de la maison se fait par des pompes a chaleur et des panneaux solaires.
La propriete est entouree d'un mur de pierre, dispose de 2 entrees (zone de la maison principale et zone d'acces a la grange), portail automatique et a ete renovee il y a environ 1 an.
Vous pouvez egalement acheter 2 ha supplementaires de paturage autour de la propriete.
C'est certainement une propriete que vous ne voudrez pas manquer.
Demandez votre visite/demande d'information.
Performance Energetique: B