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Villa de 5 pieces sur 3 etages entierement renovee, en plein cœur du quartier residentiel de Queijas, avec une vue fantastique sur la mer. Avec un projet d'architecte, cette maison, d'une surface brute de construction de 221 m2, inseree dans un terrain de 310 m2, presente maintenant un design contemporain, une excellente qualite de construction, avec une grande attention a tous les details, Finitions haut de gamme et materiaux haut de gamme... pour faire ses debuts.
Au rez-de-chaussee, nous disposons d'un grand espace de plus de 40 m2 qui integre le salon, les zones de circulation et les escaliers, ou il est possible de concevoir plusieurs zones differentes. Eventuellement un salon, plus a cote de la cheminee, un coin repas plus a cote de la cuisine. Ou, selon vos besoins, vous pouvez faire de cet espace un grand salon pour vivre et socialiser avec des amis, en utilisant la chambre du rez-de-chaussee comme salle a manger autonome. Orientee plein sud, cette zone sociale de la maison ouvre les portes du jardin en pelouse, ou vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours, jouer avec vos enfants ou simplement profiter, avec toute l'intimite et la tranquillite de la region.
La cuisine, independante et dotee d'une voie de service, est toute en nuances de blanc avec quelques details en bois, qui, avec les notes de lumiere indirecte, lui donnent un air moderne et raffine. Meubles laques, comptoirs en silestone, entierement equipes d'appareils de la plus haute efficacite energetique, tous completement encastres et invisibles, garde-manger et plusieurs espaces de rangement.
Des toilettes d'invites elegantes et pratiques soutiennent l'espace social de la maison. Sur ce rez-de-chaussee, vous disposez egalement d'une chambre ou d'un bureau, selon vos besoins, et cet espace a un acces sans aucune marche depuis la rue. Les zones de circulation sont tres larges et fluides.
En montant les escaliers, nous entrons dans la zone la plus privee de la maison, ou nous trouverons les chambres. Une suite parentale, avec tout un mur d'armoires encastrees et une salle de bain spacieuse avec douche et base en verre donnant sur la chambre et fenetre donnant sur la rue. Deux chambres aux dimensions genereuses, egalement avec des armoires murales modernes et astucieuses cachees dans les boiseries. Pour soutenir les chambres, une tres grande salle de bain raffinee avec baignoire, un soupcon de lumiere indirecte et des finitions de bon gout. Il y a aussi un espace de rangement toujours utile. De plus, a cet etage, les zones de circulation sont larges et fluides.
Encore un escalier et nous nous rapprochons du ciel. Au dernier etage, une grande terrasse, de plus de 10m2, exposee plein sud et abritee, ouvre les portes d'un confortable espace de loisirs avec vue imprenable sur la riviere et la mer. Egalement a cet etage, il y a un acces a un grand espace de stockage.
A l'exterieur, un beau jardin engazonne entoure la maison. Plusieurs touches de bois tres bien traite vous donnent de l'intimite. Un parking couvert pour deux voitures a l'interieur vous apporte une touche finale de confort.
Maison toute recouverte d'une hotte -5cm- une isolation thermique performante. Le certificat energetique presente a ete realise avant le renouvellement total. Actuellement, la maison sera surement entre B et A.
Tous les materiaux sont de haute qualite. L'eclairage est en LED, avec des notes lumineuses indirectes tres interessantes. Le plancher est en ceramique dans l'allee et la cuisine et en bois haut de gamme dans le reste de la maison. Les revetements de la salle de bain sont en marbre. Portes et lattes en bois laque. Fenetres laquees noires avec double vitrage et coupe thermique, volets roulants electriques egalement avec coupe thermique et commande centrale. Climatisation dans toutes les pieces, forage artesien, relie au jardin et/ou a la maison, ce qui permet de grandes econ
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
