Maison à vendre à Olhão - PORTUGAL

1 190 000 €

Maison de luxe de 6 pièces en vente à Baixa, Olhão, Distrito de Faro

Accessible depuis 2 rues dans le quartier le plus recherche et le plus recherche (centre historique) d'Olhao, cette propriete unique, charmante et concue avec gout a ete divisee en 4 appartements individuels (T1 et T2 Duplex) comprenant un garage prive, une buanderie et un bureau/debarras.
Tous les appartements ont un acces independant et sont lumineux, entierement meubles et equipes de la climatisation.
A moins de 300 m (3 minutes a pied) du front de mer / marches et a 800 m du developpement de la nouvelle marina.
Actuellement, la propriete est utilisee pour des locations a court terme qui ont genere un revenu brut combine de plus de 130 000 € (2022).
Rez-de-chaussee-
- Appartement 1 « Estrella » - 1 chambre (en-suite) / cuisine ouverte et salon / patio exterieur
- Appartement 2 « Igreja » - 2 chambres (salle de bains commune) / cuisine ouverte et salon
1er etage -
- Appartement 3 (Duplex) « Magellan » - 2 chambres / salle de bain partagee / salon / cuisine / spacieuse terrasse exterieure sur le toit avec jacuzzi
- Appartement 4 (duplex) « Picasso » - 2 chambres / salle de bain partagee / cuisine ouverte et salon / terrasse exterieure / terrasse spacieuse sur le toit avec jacuzzi
Cette propriete offre une opportunite d'investissement unique, flexible et tres lucrative. Il est possible d'utiliser tout le rez-de-chaussee comme un grand appartement combine pour une retraite de vacances ou une residence permanente (et de louer lorsqu'il n'est pas utilise), en louant uniquement les appartements du 1er etage, ou de louer tous les appartements pour generer un investissement generateur de revenus et de rendement.
Olhao, ville historique de peche et de conserve, est le melange parfait d'authenticite, de culture et de tourisme que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entouree par le magnifique paysage naturel et la faune de la reserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles facades, ses rues etroites, ses marches de produits frais et sa collection d'iles qui offrent une protection contre la mer.
A seulement 15 minutes en voiture de l'aeroport de Faro, Olhao devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatries qui recherchent une experience plus vivante et authentique de l'Algarve. Un lieu extraordinaire a vivre et a visiter grace a une agreable fusion de locaux et d'etrangers profitant au maximum de tout ce qu'Olhao a a offrir.
Performance Energetique: E