Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2003, est situee sur un terrain de 6 160 m² et dispose d'une surface brute de 242 m², offrant confort et qualite de vie en parfaite harmonie avec la nature.
Entouree d'un jardin luxuriant avec irrigation automatique, la propriete abrite une grande variete d'arbres fruitiers, dont des vignes, figuiers, avocatiers, pruniers, citronniers, pechers, ainsi que des oliviers, caroubiers et amandiers. Cet environnement naturel est complete par une grande terrasse en herbe et fleurie entourant la piscine.
La piscine de 5x10 metres est equipee d'un eclairage sous-marin telecommande, ideal pour en profiter de jour comme de nuit. A cote, une grande terrasse pavee, couverte avec des stores automatiques et un capteur de vent resistant aux vents de classe 3 sur l'echelle de Beaufort, offre un espace parfait pour se detendre. L'irrigation de ces espaces verts est assuree par un puits de 140 metres de profondeur avec une pompe electrique et un filtre.
La construction se distingue par sa robustesse et son efficacite, avec un toit en beton, des fenetres a double vitrage et des portes avec protection solaire et acoustique.
La maison est equipee d'un systeme de securite avec alarme et dispose d'un carport pouvant accueillir trois voitures.
A l'interieur, la maison comprend quatre chambres (avec possibilite d'une cinquieme), quatre salles de bains, un grand salon avec cheminee, une salle a manger, un bureau et une pre-cuisine avec cellier et machine a laver a cote de la cuisine entierement equipee.
Les equipements de la cuisine incluent un four electrique, une plaque a induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un refrigerateur-congelateur et un micro-ondes. La cuisine a un acces direct a une terrasse nord avec une agreable vegetation et l'ombre naturelle des arbres environnants.
La partie ancienne de la maison possede des plafonds hauts de 4,20 metres et un chauffage par le sol, ainsi qu'une cheminee avec recuperateur de chaleur.
Autres equipements : 2 paraboles et une fosse septique.
Dans la partie la plus recente de la maison, il y a une terrasse sur le toit accessible par un escalier exterieur, qui n'est pas encore installe.
La propriete est entierement equipee de climatisation reversible dans toutes les pieces, de panneaux solaires avec un reservoir de 500 litres et d'une nouvelle pompe a chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.
Un systeme domotique permet de controler la temperature et l'eau chaude via une application mobile.
Pour plus de commodite, la maison est accessible par deux portails electriques et dispose d'une connexion internet par fibre optique avec Wi-Fi. Avec un certificat d'efficacite energetique de classe A, l'emplacement est ideal : a seulement 20 minutes de l'aeroport de Faro et a 15 minutes d'Olhao et de ses magnifiques plages naturelles.
Les meubles existants ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent etre negocies separement si l'acheteur est interesse.
C'est une excellente opportunite d'investissement, que ce soit pour une rentabilite locative ou comme residence permanente pour ceux qui aiment la nature tout en restant a proximite de tous les services et commerces.
Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, veuillez nous contacter.
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
