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- Espace commercial : Restaurant situe au rez-de-chaussee, proprement licencie, avec terrasse couverte, parking prive, avec licence Utilisation pour le restaurant, le cafe et le snack, ainsi que les heures d'ouverture jusqu'au 24/24/7 (nom stop) ; - Espace de vie : 1er etage compose d'une villa de 3 chambres avec 3 chambres, salle de bain, salon, hall et cuisine amenages en bureau, et grenier encore a remodeler compose de 3 grands espaces ; - Remplissage commercial de l'entreprise de restauration, compose de tous les machines et equipements dans le salon, la terrasse, la cuisine et l'entrepot, et autres meubles et articles essentiels a son fonctionnement ; - Une entreprise commerciale en plein essor situee a proximite de la a la zone industrielle d'Oliveira de Frades (entre la ville d'Aveiro et Viseu) PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE CETTE PROPRIETE : - Rentabilite immediate : L'espace commercial n'est compose que de 2 personnes, Il est en plein fonctionnement, il ne necessite donc aucun investissement supplementaire pour obtenir un retour immediat ; - Rentabilite de la surface habitable : capacite jusqu'a 6 pieces avec quelques des besoins d'adaptation, dans une region ou la demande de logements est immense, principalement par les travailleurs de la zone industrielle d'Oliveira de Frades ; - L'emplacement : puisqu'il se trouve a proximite de la zone industrielle d'Oliveira de Frades, et dans son acces principal, dans lequel circulent des centaines de personnes, qui dans travail ou loisirs, faites de cet espace un lieu privilegie ; - Heures d'ouverture prolongees : L'espace commercial beneficie d'une autorisation de utilisation avec des heures d'ouverture prolongees, pouvoir travailler a la limite a tout moment et n'importe quel jour de la semaine. Performance Energetique: A
