Maison à vendre à Oliveira de Frades - PORTUGAL

Maison de prestige en vente Oliveira de Frades, Portugal

- Espace commercial : Restaurant situe au rez-de-chaussee, proprement
licencie, avec terrasse couverte, parking prive, avec licence
Utilisation pour le restaurant, le cafe et le snack, ainsi que les heures d'ouverture
jusqu'au 24/24/7 (nom stop) ;
- Espace de vie : 1er etage compose d'une villa de 3 chambres avec 3
chambres, salle de bain, salon, hall et cuisine amenages en bureau, et grenier
encore a remodeler compose de 3 grands espaces ;
- Remplissage commercial de l'entreprise de restauration, compose de tous les
machines et equipements dans le salon, la terrasse, la cuisine et l'entrepot, et autres
meubles et articles essentiels a son fonctionnement ;
- Une entreprise commerciale en plein essor situee a proximite de la
a la zone industrielle d'Oliveira de Frades (entre la ville d'Aveiro et
Viseu)
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE CETTE PROPRIETE :
- Rentabilite immediate : L'espace commercial n'est compose que de 2 personnes,
Il est en plein fonctionnement, il ne necessite donc aucun investissement
supplementaire pour obtenir un retour immediat ;
- Rentabilite de la surface habitable : capacite jusqu'a 6 pieces avec quelques
des besoins d'adaptation, dans une region ou la demande de logements est immense,
principalement par les travailleurs de la zone industrielle d'Oliveira de Frades ;
- L'emplacement : puisqu'il se trouve a proximite de la zone industrielle d'Oliveira de
Frades, et dans son acces principal, dans lequel circulent des centaines de personnes, qui dans
travail ou loisirs, faites de cet espace un lieu privilegie ;
- Heures d'ouverture prolongees : L'espace commercial beneficie d'une autorisation de
utilisation avec des heures d'ouverture prolongees, pouvoir travailler a la limite
a tout moment et n'importe quel jour de la semaine.
Performance Energetique: A