Maison à vendre à Peniche - PORTUGAL

Maison de luxe 4 chambres en vente à Peniche, Distrito de Leiria

Villa, 3+1 chambres, avec une vue magnifique sur la mer, a 100m de la plage (avec beaucoup de sable et de tres bonnes conditions pour apprendre le surf, la plongee, la randonnee, etc.).
A proximite, il y a d'excellents restaurants, cafes, bars, boutiques, services, plusieurs ecoles de surf, courts de tennis, piscines, centre equestre, etc.
La villa est en tres bon etat, ayant subi des ameliorations (remplacement des carreaux de ceramique par des carreaux de ciment en 2021 et exterieur et interieur peints en 2022) ;
Annee d'inscription dans la matrice : 2003 ;
Il a :
Rez-de-chaussee - avec salon et salle a manger, cuisine, 1 salle de bain invites, balcon avec vue sur la mer et acces au patio, garage et patio en pave portugais ;
1er etage - 3 chambres (2 avec placards), 1 salle de bain complete et 2 balcons (avec vue sur la mer) ;
Grenier - grand avec 40,00 m2, 1 rangement et une terrasse/solarium de 10,00 m2 avec une vue a couper le souffle (dans le grenier, il est possible de faire un T0 (chambre + salon + salle de bain, semi-independant) ;
Grand salon, buanderie, 1 salle de bain avec douche et patio de 60,00 m2 sur pave portugais, ou il est possible de faire un hangar pour un barbecue ou un espace social et/ou une piscine ;
Technique/Equipement :
- Cuisine equipee ;
- Plancher de ceramique (cuisine, salons, circulations et salles de bain)
- Plancher de bois (chambres et circulation au 1er etage) ;
- Gouttieres neuves ;
- Porte de garage automatique.
Valeur approximative : IMI 400€/an.
A quelques minutes des terrains de golf : Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Obidos Spa et Bom Sucesso Golf Resort (certains sont parmi les meilleurs d'Europe).
Duree : 10 min. de Peniche ;
Duree : 12 min. au noeud IP6 ;
Duree : 30 min. Caldas da Rainha ;
Duree : 55 min. Leiria et Santarem ;
1h10 min. de Lisbonne.
Performance Energetique: E