Maison à vendre à Porto - PORTUGAL

1 600 000 €

Maison de luxe 4 chambres en vente à Porto, Portugal

Villa de 4 chambres entierement renovee et en excellent etat, avec 3 facades, avec jardin et situee dans la zone Boavista, dans le quartier Hollywood, dans l'un des endroits les plus prestigieux et exclusifs de la ville de Porto.
Situe entre Boavista et Foz, ce quartier offre a ses residents une excellente qualite de vie, offrant une gamme variee de services et de commerces tels que le Jardin Botanique, les restaurants et les ecoles (Colegio Alemao, Colegio Nossa Senhora de Lourdes et Colegio Primeiros Steps) ainsi que ainsi que la facilite d'acces et de transport.
La villa est situee sur un terrain de 719 m² qui vous permet de vivre en pleine nature, serenite et intimite dans un jardin de 567 m² oriente Est et Sud.
Maison avec 3 facades et orientation Nord - Est et Sud, avec beaucoup de lumiere car toutes les pieces ont de la lumiere naturelle.
Il a ete entierement renove et dote des equipements et domotiques les plus modernes qui vous permettent de profiter d'une excellente qualite de vie.
Il est en excellent etat.
Au 2eme etage il y a :
- Suite de 46,2 m², dont 35,7 m² de chambre et dressing avec de nombreuses armoires et une salle de bain de 10,5 m² ;
- Chambre de 17,5 m² et placards avec beaucoup de rangements ;
- Chambre de 14,6 m² et placards avec beaucoup de rangements ;
- Salle de bain commune aux chambres mesurant 6,7 m² ;
- Hall des chambres de 6,1 m² ;
Au 1er etage, la piece principale :
- Salon de 43,6 m² ;
- Salle a manger de 19,8 m² ;
- Hall d'entree de 10,5 m²
- Salle de bain sociale de 1,93 m²
- Cuisine de 12,2 m²
- Balcon expose Sud
A l'etage 0 :
- Sejour 33,8 m²
- Chambre/bureau 15,8 m²
- Buanderie : 12 m²
- Salle de bain : 4,4 m²
- Hall : 26 m²
Structure de support dans le jardin de 66m², avec 2 toilettes, buanderie et 2 debarras
Carrelage salle de bain : Viuva Lamego.
Stationnement exterieur pour 4 vehicules.
Superficie totale du terrain : 719m²
Surface au sol du batiment : 152m²
Surface brute de construction : 419m²
Surface brute dependante : 66m²
Surface brute privative : 322m²
Performance Energetique: A