Maison à vendre à Porto - PORTUGAL

2 600 000 €

Maison de prestige de 503 m2 en vente Porto, Portugal

Maison T5 de 3 etages sur Av. de Boavista
Maison sur AV da Boavista avec vue sur la mer, a 100m de la plage
Condition excellente
Piscine en beton arme et jardin de 200 m2 expose sud.
Terrain de 507,50 m2
Surface de mise en œuvre : 159,66 m2
Superficie brute de construction : 503,30 m2
Surface brute dependante : 186,80 m2
Surface brute privative : 316,50 m2
Rez-de-chaussee - salle a manger et salon, cuisine et suite. Salle de repos.
1er etage - 3 suites.
2eme etage - suite parentale avec terrasse et belle vue
Sous-sol - garage pour quatre voitures, salle de jeux de 22 m2, grande buanderie, chambre avec possibilite de toilettes et bon cellier.
Bonnes finitions et excellente construction :
- batiment en beton arme
- sol, marches d'escalier et facade exterieure en granit boucharde, la facade etant ventilee avec des fixations en acier inoxydable
- toute la maison avec une isolation thermique de 5 cm d'epaisseur
- 5 salles de bains en marbre
- revetement de sol de la maison (incluant le sous-sol) en bois satine
- mains courantes exterieures en inox 316L
- cadres en aluminium a rupture de pont thermique de Cortizo, avec verre feuillete acoustique double trempe Sunguard (NOUVEAU)
- volets electriques en bois pour toute la maison en planches de pin d'Oregon
- trou artesien pour l'irrigation du jardin
- chaudiere gaz a condensation avec reservoir de 80 litres de Roca (NOUVEAU)
- piscine en beton arme recouverte de tablette Bizassa mesurant 8,00 x 4,00 metres, avec terrasse en bois ipe
- aspirateur central
- systeme d'echappement vertical
- alarme anti-intrusion de derniere generation.
Performance Energetique: B-