Fantastique villa dans le quartier le plus beau et le plus exclusif de Porto, Foz Velha, sur la Rua Alto de Vila, a 30 metres de l'emblematique Rua da Cerca.
Emplacement vraiment privilegie a 5 minutes a pied du jardin Passeio Alegre, des plages, des zones commercantes traditionnelles du Mercado da Foz et de Senhora da Luz et aussi d'importants centres educatifs tels que, entre autres, l'Universite catholique, le College anglais.
Avec une exposition soleil Sud/Ouest, le projet privilegie la transparence et est d'une luminosite inhabituelle.
De type T5, la partie principale de cette villa est developpee sur un seul etage en forme de L, avec une relation directe avec le jardin et une piscine tres agreable et abritee.
Les cinq chambres sont des suites et l'une d'entre elles dispose d'un placard.
Il dispose d'un grand garage pouvant abriter 4 vehicules, avec acces interieur direct.
Implante dans une surface brute de construction de 345 m2 et un jardin de 126 m2, parfait pour profiter avec peu d'entretien.
Les finitions sont de haute qualite, avec des planchers en bois noble et des fenetres thermiques et phonisees a haute performance, la maison est equipee d'un chauffage central au sol et d'une pompe a chaleur a haute efficacite energetique avec la classification A+.
La propriete est en phase finale de construction (menuiserie - sol, cuisine et armoires), avec une livraison prevue pour decembre 2024.
Livre cle en main entierement fini ou si le client le souhaite, une remise peut etre faite sur la valeur des quelques finitions manquantes pour que le client puisse les mettre a son gout.
Propriete avec REF 2200239/24PRT
Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
