Maison à vendre à Porto de Mós - PORTUGAL

920 000 €

PMaison de luxe de 615 m2 en vente Alvados, Porto de Mós, Distrito de Leiria

Profitez de toute la tranquillite et de l'harmonie de la campagne et des montagnes a deux pas de la ville.
Villa unique avec des finitions de qualite et de raffinement, situee dans le parc naturel des montagnes Aire e Candeeiros, avec un cadre paysager magnifique, ou vous pourrez profiter de la nature sur les differents sentiers de randonnee, faire du velo, explorer plusieurs grottes et des lieux uniques.
Maison individuelle, typologie T8 implantee sur un terrain de 2000m2, dispose d'un projet d'architecture contemporaine, concu pour repondre aux preoccupations actuelles de consommation d'energie, en leur donnant des normes elevees de confort et de bien-etre.
Il est situe a 1h15 de Lisbonne, 30min. des plages de Nazare, 10 min. du village de Porto de Mos et 30min. de la ville de Leiria.
La villa se compose du 1er etage et du rez-de-chaussee :
- Au 1er etage :
Grand salon ;
Salle a manger avec balcon oriente a l'ouest, espaces tres lumineux et vue magnifique sur la vallee et les montagnes ;
Cuisine entierement equipee avec plaques electriques, lave-vaisselle, refrigerateur de type americain, micro-ondes, four et hotte aspirante.
Garde-manger;
Blanchisserie;
Salle de bain sociale ;
Deux chambres a coucher ;
Salle de Bains;
Suite parentale avec toilette et dressing ;
- Au rez-de-chaussee :
Cuisine au rez-de-chaussee equipee de meubles, plaques electriques, lave-vaisselle, hotte aspirante et four ;
Quatre chambres a coucher ;
Trois salles de bains ;
Une salle polyvalente ;
Un grand salon et salle a manger avec une cuisine entierement equipee ;
Une salle des machines et un service de blanchisserie ;
Un salon avec un barbecue ferme ;
Douche et sauna
Toutes les chambres de cet etage ont un acces direct au jardin et a la piscine.
L'ensemble de la propriete est mure avec de la pierre naturelle de la region, ainsi que les murs de soutien en terre dans le jardin.
L'eau de la piscine est chauffee avec pompe a chaleur et traitement au sel. Il dispose egalement d'une salle de bain avec douche, d'un cabanon pour deux vehicules avec pre-installation pour la recharge des vehicules electriques.
- Autres caracteristiques :
Alarme;
Chauffage par le sol ;
Volets roulants electriques ;
Aluminium avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique ;
Aspirateur central ;
Eclairage avec technologie LED ;
Portail automatique ;
Interphone video ;
1er etage de recuperation de chaleur ;
Salamandre au rez-de-chaussee ;
Sauna de type bain turc ;
Trou d'eau a 250 metres (l'eau passe a travers un filtre a sel avant d'entrer dans le courant de la maison) ;
Pompe a chaleur electrique pour le chauffage, l'eau du bain et le chauffage par le sol, entrecoupee de panneaux solaires ;
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec un reservoir de 500l pour la villa et un autre 200l pour la piscine ;
Piscine chauffee avec pompe a chaleur ;
Arrosage automatique du jardin.
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Performance Energetique: B