Maison à vendre à Santarém - PORTUGAL

Villa de 6 pièces de luxe en vente Portela das Padeiras, Santarém, Distrito de Santarém

Excellente propriete, avec une imposante villa (surface de construction de 543,25 m2), situee sur un terrain de 2 900,00 m2.
C'est un lieu ou chaque detail a ete soigneusement pense pour creer un environnement harmonieux et accueillant. La combinaison de materiaux de haute qualite, tels que des bois nobles et des carreaux peints a la main, avec un jardin interieur, fait vraiment de cette propriete un havre de paix special. C'est le genre d'endroit ou vous pouvez ressentir la tranquillite de la campagne sans perdre les commodites de la ville.
La villa tres bien entretenue a une architecture unique avec des sols inegaux (elle a 3 etages) et des zones genereuses, ce qui cree une sensation d'espace et de mouvement a l'interieur de la maison.
Rez-de-chaussee - grande cuisine rustique (equipee et avec four a bois), grande salle de reunion, cave a vin avec puits et bordee de pierre a 1 roue, salle de bain, chambre, hall/circulation acces au 1er etage avec une penderie et acces au patio exterieur ;
1er etage - hall d'entree avec jardin d'hiver/interieur et lac interieur avec vitraux, grand salon (avec salle a manger et salon), cuisine equipee avec garde-manger, garde-manger, acces par circulation aux chambres, 1 suite, 2 chambres (1 avec armoire), bureau et 1 salle de bain et balcon ;
2eme etage - hall/circulation, bureau/salle de loisirs (avec acces mansarde et terrasse) avec vue imprenable sur la campagne ;
Espace exterieur :
- Annexe - avec 2 compartiments, buanderie et garage ;
- Grande piscine avec cloture, avec vestiaire et porche ;
-Griller;
- Patio en vieux paves portugais ;
- Jardin avec systeme d'irrigation ;
- 2 puits (utilises pour l'irrigation et pour la piscine) ;
- Potager et verger avec plusieurs arbres fruitiers ;
- Tout le terrain fortifie.
Technique/Equipement :
- Les portes exterieures et les ouvertures vitrees sont en aluminium ;
- Volets exterieurs ;
- Double vitrage ;
- Portail electrique ;
- Chauffage mural electrique dans les chambres, avec minuterie car ils stockent l'energie pour le temps programme et dissipent la chaleur pendant 24 heures ;
- Gaz naturel, la maison est alimentee en gaz naturel et dispose d'un reseau de gaz ;
- Pre-installation d'une television interne et/ou d'un reseau wi-fi dans toutes les pieces ;
- Pre-installation de l'alarme ;
- Systeme de chauffage central ;
- Panneaux solaires, pour chauffer l'eau sanitaire et les cuisines.
Excellent acces, bon emplacement, dans un environnement champetre, aux portes de la ville de Santarem, a proximite de tous commerces et services ;
A 3 minutes du peage A1 ;
A 5 minutes de Santarem ;
A 25 minutes de Rio Maior ;
A 30 minutes de Torres Novas et de la plage fluviale d'Olhos de Agua ;
A 50 minutes de Lisbonne ;
1 h de la plage de Baleal - Peniche.
Performance Energetique: E