Magnifique propriete dans l'Alentejo Litoral a 15 minutes (16 km) du village et des plages de Porto Covo, a 30 minutes (30 km) de Vila Nova de Mil Fontes et du village de Sines, 1 heure 50 minutes (160 km) de Lisbonne et 1 heure 45 minutes (160 km) de l'Algarve (Albufeira ou Sagres.
Fonctionnant comme un hotel rural, avec actuellement 15 chambres, reparties sur plusieurs batiments, restaurant, plusieurs salons avec litaita, piscines, terrain de paddle-tennis et circuit de fitness, sur un terrain de 9 ha (90000 m2). propriete d'environ 9 hectares et, selon la reglementation PROTALI en vigueur, la surface de construction peut atteindre 22 000 m2, ainsi que le detachement de portions de terrain.
La propriete se compose de:
Logement de luxe T3,
Maison de campagne T2
Maison des gardiens
Petit hotel de charme **** (compose de 3 batiments)
L'ensemble de la propriete est cloture et avec des infrastructures routieres, presentant
parkings, jardins, bars, piscines chauffees, terrasses,
parcours de loisirs, fitness (avec 11 appareils) reparti sur un parcours d'environ
400m et terrain de Padel avec eclairage nocturne.
C'est une ferme durable, avec 4 fosses biologiques et 1 micro STEP,
captage, traitement et hydropression de l'eau, panneaux solaires pour le chauffage
eaux sanitaires, panneaux photovoltaiques pour la production d'energie.
Le jardin et la pelouse sont equipes d'un systeme d'irrigation automatique par
plusieurs circuits.
L'hotel est entierement equipe et entierement fonctionnel
pendant 12 mois de l'annee.
La propriete a toutes les exigences pour recevoir avec tout le raffinement et
qualite des dizaines d'invites et / ou residents.
Le boisement est compose de chenes-lieges, de forets de pins et de vergers d'arbres
de fruits, pelouses, jardins et potagers.
L'ensemble du projet a ete construit a partir de zero, ayant son debut en 2008 et son
terminer en 2012.
Selon la reglementation PROTALI en vigueur, la zone de construction peut atteindre
22 000 m2, ainsi que des portions de terrain detachees.
L'ensemble du developpement est adapte aux personnes a mobilite reduite
Composition des batiments:
Villa 280 m2
Salon avec cheminee
Magnifique suite de 50 m2 avec 2 placards 2 chambres Mesanine avec salle a manger, bureau et salon / salle de lecture. 2 WC
Cuisine
Garage pour plusieurs vehicules Zone de lavage des vetements Collectes
Maison de Campagne 110 m2
(sur un terrain individuel d'environ 1,5 hectare) Sala w / Salamandra
Cuisine equipee 2 chambres WC
Hall Terrasse Panneau solaire
Hotel****
Batiment principal compose de 3 etages / terrasse / etage 1 et etage 0
Terrasse equipee de mobilier d'exterieur et avec une vue imprenable sur la
propriete
Etage 1 Reception, Bar, Bureau, salons, petite boutique, 3 salles de bain H, S, e
personnes a mobilite reduite
Salle a manger de l'etage 0 avec une capacite de 30 personnes, cuisine industrielle
entierement equipe selon les normes HACCP, buanderie
entierement equipe, debarras (4), produits alimentaires, produits d'entretien,
produits divers et plancher technique (Rack avec toutes les pieces electriques et informatiques),
wc (2) et dressing avec douche (1). Pieces et collection du batiment 1 du rez-de-chaussee
Compose de 5 chambres doubles comprenant chacune une chambre, une salle de bains et
Terrasse (30m2)
Toutes les chambres sont equipees de telephone, TV cablee, Internet, AC,
Refrigerateur, detection d'incendie et alarme Batiment du rez-de-chaussee 2 pieces et collection
Compose de 5 chambres doubles comprenant chacune une chambre, une salle de bains et
Terrasse (30m2)
Toutes les chambres sont equipees de telephone, TV cablee, Internet, AC,
Refrigerateur, detection d'incendie et alarme
Les 2 blocs totalisent 10 chambres doubles, avec 1 bloc dans chaque bloc
chambres communicantes et dans l'un des blocs 1 piece entierement equipee pour
les personnes a mobilite reduite ainsi que leur acces.
Maison des gardiens 33 m2
2 chambres Salon et cuisine
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
