Maison à vendre à Seixal - PORTUGAL

1 250 000 €

Prestigieuse Maison en vente Verdizela, Seixal, Distrito de Setúbal

Maison T6 + T5 (7 chambres) Construction Nouvelle Piscine Rive Sud Seixal Verdizela - Pres de la plage Source de tuiles - Setubal - Rive Sud
C'est a Verdizela, a cote des belles plages et des forets de pins de Fonte da Telha, (seulement 3 km, excellent pour la plongee, le deltaplane et la peche), que nous pourrons trouver cette belle villa.
Il est situe dans une rue calme, seulement frequentee par les residents, insere dans un terrain de 1 170 m2, ici vous pourrez profiter d'un style de vie calme et en convivialite avec la nature a cote du domaine d'Aroeira, (2 km), ou il y a 2 terrains de golf, bien connu en Europe.
Bien que dans un quartier calme a seulement 350m une petite zone commercante, (Centre commercial de Verdizela), avec differents types de commerce, dont se distingue, cafes, gymnase, boucherie, magasin de vin, etc.
A seulement 200 m, vous trouverez le parc sportif Verdizela ou vous pourrez utiliser le court de tennis ou le padel, ainsi qu'un terrain de football couvert, une table de ping-pong, un basket-ball et un cafe.
En face de la villa, de l'autre cote de la rue, a cote du parc des sports, se trouve une aire de jeux pour enfants, ce qui garantit qu'il n'y aura pas de batiments devant.
A cote du nœud de connexion l'autoroute A33, connexion a la Costa de Caparica, Ponte 25 de Abril et Vasco da Gama. C'est-a-dire que vous pourrez vivre pres du centre de Lisbonne et a proximite des plages de Fonte da Telha de Sesimbra et Arrabida ou se trouvent les plus belles plages d'Europe parmi lesquelles la plage primee de Galapos.
Les infrastructures commerciales, sportives, recreatives et sa proximite avec Lisbonne, font de Verdizela une zone de reference sur la rive sud du Tage, un endroit agreable entoure de sentiers forestiers.
Propriete, composee de deux batiments:
Batiment 01 - Nouvelle maison a debuter, avec une surface de construction de 272m2 et avec: Certificat energetique avec classification A et Certificat d'evaluation acoustique.
Etage 0:
- Couloir avec petite armoire integree pour organiser et disposer les vestes et les chaussures de sortie;
- Salon avec cheminee et poele et sol en granit rouge imperial, plafond avec eclairage integre;
- Service de toilette:
- Cuisine blanchie a la chaux et entierement equipee, comptoir en granit blanc et noir;
- Salle des machines avec fenetre et comptoir;
- Suite 01, avec armoire et WC avec base de douche;
- Bureau avec deux armoires;
-Collection.
Etage 1 :
- Escalier d'acces imperial en granit rouge avec main courante en verre et coupe antiderapante;
- Suite 02, avec armoire, toilettes avec bain a remous et balcon;
- Suite 03, avec armoire, toilettes avec base de douche et balcon;
- Suite 04, avec armoire, WC avec base de douche et balcon;
- Suite 05, avec penderie, WC avec base de douche;
- Magasin de vetements avec cellier, entierement equipe, dans la circulation des chambres;
-Salon.
Il se distingue egalement, toute la maison equipee de:
- Porte blindee;
- Interphone video aux deux etages;
- Double vitrage avec coupe thermique;
- Volets electriques a coupe thermique;
- Alarme de mouvement volumetrique et programmable dans toutes les divisions;
- Panneaux solaires;
- Aspiration centrale;
- VMC (ventilation mecanique controlee), systeme qui elimine l'humidite des toilettes dans toute la maison;
- Pre installation de la climatisation;
- Trou de captage d'eau de 125m avec filtre a particules et absorbeur de forage;
- Pompe de surpression supplementaire pour assurer la pression du reseau dans tout le complexe;
- Les murs revetus par l'exterieur d'un capot en liege, offrent une meilleure isolation thermique et acoustique et sont ecologiquement plus durables (cette propriete a un certificat d'evaluation acoustique).
Batiment 02 - Villa avec une surface de construction 160m2
Compose de 5 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 2 cuisines, etant une cuisine ouverte avec barbecue et cheminee.
Exterieur:
- Terrain avec 1170m2
- Barbecu