Maison à vendre à Sesimbra - PORTUGAL

2 700 000 €

Maison de luxe en vente à Sesimbra, Portugal

Villa 7+1 chambres Quinta do Peru - Azeitao
Situee sur un terrain de plus de 2 800 metres carres, en premiere ligne de golf et avec vue sur le lac, cette villa de plus de 800 metres carres de surface brute de construction et de 500 metres carres de surface brute privee se distingue par son excellent emplacement, sa surface construite et son intimite.
La construction solide et de qualite date de 2008, soulignant le style classique intemporel et l'enorme potentiel d'adaptation a un style plus contemporain et raffine.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussee
Hall d'entree de 25 m2
Salon de 75 m2
Cuisine equipee de 24 m2 + cellier + buanderie
Bureau
4 chambres en-suite
Terrasse
Etage superieur
3 chambres en-suite
Grande terrasse
Sous-sol
Parking de plus de 370 m2
Salle des machines, locaux techniques et
Salle de bain de la piscine
A l'exterieur
Jardin d'environ 2 200 m2, avec vue sur le golf et le lac
2 piscines, adultes et enfants, d'une superficie totale de 85 m2
Porche
Toutes les pieces de la villa disposent de bonnes surfaces, de lumiere et d'une distribution equilibree de l'espace.
Climatisation dans toutes les pieces.
Ascenseur entre tous les etages
La construction est de grande qualite, privilegiant les materiaux organiques tels que la pierre et le bois massif.
A noter egalement le grand sous-sol d'une superficie de plus de 370 m2, qui permet le stationnement de plus de 20 voitures, ideal pour les collectionneurs, ou qui peut egalement etre adapte a divers espaces de loisirs tels qu'un gymnase, un cinema, des salles de divertissement et de loisirs.
En l'absence de terrains a vendre d'une superficie identique, il s'agit d'une des rares opportunites d'acquerir une propriete de 500 metres carres de surface habitable et de pres de 900 metres carres de surface totale dans la copropriete Quinta do Peru.
La copropriete privee et exclusive de Quinta do Peru est entierement cloturee, avec un concierge et une securite 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Il dispose de 162 hectares de zone protegee, d'un terrain de golf de 18 trous, d'un club house et d'un restaurant. Situe a proximite du parc naturel d'Arrabida et de l'une des meilleures plages d'Europe.
Bien desservi, a 30 minutes de Lisbonne par les deux ponts, a 5 minutes de la gare, a 5 minutes des supermarches, des marches et de tous les services.
Le terrain de golf
Inaugure en 1994 et concu par le celebre architecte Rocky Roquemore, ce parcours « Parkland » par 72 possede des caracteristiques qui le rendent unique, offrant des vues incroyables sur la chaine de montagnes d'Arrabida, representant un defi pour les joueurs les plus exigeants, mais aussi pour ceux qui recherchent une journee agreable en compagnie de leurs partenaires. Hote de plusieurs competitions internationales, il a ete considere comme le 57e meilleur parcours d'Europe. Quinta do Peru dispose de l'un des meilleurs terrains d'entrainement du pays, ainsi que d'aires de jeu court et d'un putting green, offrant des conditions ideales pour pratiquer tous les aspects du jeu. D'une longueur de plus de 300 metres, le golf de Quinta do Peru a ete choisi par plusieurs pays comme terrain de predilection pour se preparer a la saison des competitions.
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Performance Energetique: D