Maison à vendre à Setúbal - PORTUGAL

515 000 €

Maison de luxe 3 chambres en vente à Setúbal, Distrito de Setúbal

A vendre deux villas sur un seul terrain, offrant une excellente opportunite d'investissement dans une zone privilegiee de Vila Nogueira de Azeitao. Situe a quelques metres de Bacalhoa, du centre de sante, des supermarches, des ecoles et de la pharmacie.
Ces types de proprietes sont ideaux pour ceux qui recherchent le confort et la commodite.
Maison principale :
· Rez-de-chaussee, independant et avec des surfaces genereuses
· 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placards
· Salon avec cheminee, offrant une atmosphere chaleureuse
· Cuisine equipee
· Garde-manger pour un rangement supplementaire
· Climatisation - Chambre, Salon et Cuisine
· Double vitrage
· Balcon
Attachement:
· 82m² de surface au sol
· Grande chambre de 25m², avec penderie
· Salon a aire ouverte integre a la cuisine, offrant une excellente exposition au soleil
Espace exterieur :
· Espace exterieur genereux, ideal pour les loisirs en plein air
· Jardin
· Portail automatique
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquerir une propriete polyvalente, parfaite pour la residence et l'investissement.
Investir dans deux villas sur le meme terrain est une excellente opportunite d'investissement, offrant plusieurs avantages en termes de revenus et d'appreciation immobiliere.
Voici quelques points a prendre en compte lors de l'evaluation de ce type d'investissement :
· Double rendement : Avec deux villas, il est possible de gagner des revenus locatifs des deux unites, ce qui augmente le retour sur investissement.
· Loyer residentiel : Louer les deux villas a des locataires differents.
· Location a court terme : Utilisez l'une ou les deux villas pour la location a court terme, via des plateformes telles qu'Airbnb.
· Usage mixte : Vivre dans l'une des villas et louer l'autre.
· Famille : Utilisez l'une des maisons pour les membres de la famille (parents ages, enfants adultes, etc.).
Evaluation immobiliere : Les parcelles de terrain a logements multiples ont tendance a s'apprecier davantage au fil du temps, en particulier dans les zones urbaines a forte demande de logements.
Potentiel de vente : Les proprietes a logements multiples peuvent attirer un plus grand nombre d'acheteurs potentiels, qu'il s'agisse d'investisseurs a la recherche d'immeubles a revenus ou de familles qui souhaitent vivre a proximite les unes des autres.
Contactez-nous et planifiez une visite.
Performance Energetique: C