Maison à vendre à Setúbal - PORTUGAL

830 000 €

PMaison de luxe de 194 m2 en vente Quinta das Varzeas, Setúbal, Distrito de Setúbal

Maison individuelle 4 chambres (en construction) - Azeitao
Cette magnifique villa situee a Azeitao est la maison parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillite.
L'emplacement de cette propriete ne pourrait pas etre meilleur.
Situe dans un quartier privilegie d'Azeitao, avec tous les services et le centre historique a 10 minutes a pied et a 15 minutes en voiture des plages d'Arrabida et de l'autoroute.
Vivre dans cette region vous permet de profiter des avantages de la vie citadine sans renoncer au contact direct avec la nature environnante, avec des paysages de montagne uniques,
En entrant dans la maison, nous sommes immediatement accueillis par un sentiment d'elegance et de raffinement, l'espace social de cette villa ne decoit pas, elle dispose d'un grand salon avec une cheminee au Bio ethanol et beneficie d'un eclairage naturel abondant.
La cuisine moderne est equipee de tous les appareils necessaires, d'une plaque de cuisson electrique a un micro-ondes , ideal pour preparer de delicieux repas de famille, decore dans les moindres details, le mobilier laque donne une touche sophistiquee a l'environnement, tandis que les sols en vinyle offrent durabilite et beaute esthetique.
L'etage superieur, avec un total de quatre suites (T4), offre un grand espace interieur pour accueillir toute la famille, avec un accent particulier sur sa vue privilegiee sur le parc national, invitant au repos apres de longues journees bien remplies ou en vacances.
A l'exterieur de cette propriete, il y a de charmants jardins ou vous pourrez profiter de moments de detente ou realiser des activites de plein air telles que les plongeons les plus rajeunissants dans la piscine l'apres-midi apres-midi, cette propriete est ideale pour les familles avec enfants, car elle offre un environnement sur et accueillant, entierement clos de murs, assurant l'intimite de ses residents.
Ce complexe de logements dispose egalement du confort thermique necessaire en toutes saisons climatiques, en hiver comme en ete, en respectant les meilleures techniques de construction.
Caracteristiques generales de la maison :
Terrain de 477m2.
Surface brute de construction de 194m2 ;
Surface au sol de 162m2 ;
Garage / parking de 37m2 ;
Piscine avec 8x3.5mt ;
Etage 0 :
Salon et cuisine en openspace de 55,5m2 ;
Cuisine entierement equipee ;
Garde-manger / buanderie avec 6,8m2 ;
Un WC commun.
Etage 1 :
Suite 1 avec armoire et salle de bain privee de 19,1m2 ;
Suite 2 avec armoire et salle de bain privee de 17,8 m2 ;
Suite 3 avec armoire et salle de bain privee de 19,4m2 ;
Suite 4 avec armoire et salle de bain privee de 16,3m2 ;
Patio:
Parking / garage couvert pour deux voitures avec 37,6m2 ;
Griller;
Piscine de 8x3,5 m, avec systeme au sel, systeme Ph et pompe a chaleur avec hi-fi.
Amenagements exterieurs ;
Jardin en gazon synthetique et galets ;
Parking exterieur et acces pave avec trottoir portugais ;
Terrasse dans la piscine.
La villa comprend :
Climatisation centrale avec diffuseurs dans les plafonds ;
Aspirateur central ;
Cadres thermiques en PVC, butees d'inclinaison a double vitrage ;
Stores electriques avec coupe thermique et acoustique, avec commande centrale avec hi-fi ;
Cuisine entierement equipee avec appareils Bosh ;
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ;
Cheminee au bioethanol ;
Plancher en vinyle flottant ;
Portes, douves et armoires Thermolaques ;
tuiles « Love » ;
Robinets « Mist » ;
Douche hygienique ;
systeme d'alarme et de videosurveillance AXA ;
Portails electriques avec commande.
Certificat energetique A
Certaines photographies sont des villas finies du meme promoteur et/ou des mises en page 3D et sont fournies a titre de reference visuelle uniquement.
Avec toutes les commodites et les caracteristiques uniques qu'il offre, il represente une opportunite a ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la combinaison parfaite de luxe, d'elegance et d'harmonie.
Ne manquez pas cette chance