Maison à vendre à Sintra - PORTUGAL

1 500 000 €

Demeure de luxe de 10 pièces en vente Sintra, Portugal

'Quinta das Camelias', propriete historique du debut du XIXe siecle (1810), situee dans le parc national de Sintra, dans une zone privilegiee de Sao Pedro de Sintra, dans la ville emblematique de Sintra, que l'UNESCO a classee au patrimoine mondial Site du patrimoine.
Cette ferme de 8260 m2 est situee dans un lieu d'une beaute naturelle enorme, avec de l'eau qui coule a travers les rochers de sources naturelles donnant naissance a de petits lacs, pleins d'arbres centenaires et une vegetation si diversifiee que l'on ne trouve qu'a Sintra.
Avec la Demande d'Information Prealable en phase d'expertise finale, la ferme sera composee de 2 espaces distincts, separes par un chemin, ce qui constitue l'une de ses valeurs ajoutees :
1) la superficie de l'ensemble palatial et corps secondaire, avec une surface brute de construction de 1086 m2 (surface utile : 980 m2) ;
2) point culminant de la zone actuellement utilisee comme garage dans une maison individuelle avec jardin et piscine privee avec une surface de construction brute de 160 m2 (surface utile : 132 m2).
A l'heure actuelle, nous trouvons plusieurs constructions sur cette ferme, le batiment principal meritant le plus d'attention, un palais datant de 1810 rempli de tuiles, de nombreux details en pierre et qui est dans un etat d'abandon et necessite des travaux de recuperation generale. Comprenant un sous-sol avec une chambre, salle de bain, cuisine et cellier. Le premier etage se compose d'un hall, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le deuxieme etage comprend six chambres, trois salles de bains et un bureau. Le troisieme etage a deux chambres et deux salles de bains. Ce batiment principal est relie a un corps secondaire, qu'il est propose de demolir et de remplacer par un batiment actuel camoufle dans le magnifique jardin qui caracterise le paysage. Il convient de noter les vues impressionnantes du palais sur l'immensite du paysage.
A cote du palais, on trouve egalement une petite chapelle et une fabuleuse serre de jardin en verre.
A une extremite de la propriete, nous trouvons un autre batiment en mauvais etat, compose de 2 etages avec une cave au sous-sol et un grand espace au dernier etage.
Le jardin, comme deja mentionne, est compose d'une vegetation tres diversifiee, caracteristique de Sintra, ou predominent les camelias, diverses plantes exotiques telles que les cotes d'Adam, parmi de nombreuses autres especes. Il y a ensuite une zone forestiere avec des arbres extraordinaires et seculaires qui se termine par un majestueux amphitheatre.
En face mais separes par le chemin public, on trouve le garage et une autre maison (en ruine), avec un patio prive et un reservoir d'eau (capacite de 763 m3).
Situe a une courte distance du centre de Sintra, du chateau de Mouros, du Miradouro de Santa Eufemia et du palais de Pena.
A 28 km de Lisbonne.
Performance Energetique: F