Maison à vendre à Sintra - PORTUGAL

1 100 000 €

Maison de 3 chambres de luxe en vente à Gouveia (Sao Joao das Lampas), Sintra, Lisbonne

Villa neuve avec 4 pieces a vendre a Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, a proximite des plages de Magoito et de Macas et a environ 30 minutes de Lisbonne.
Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est situee dans un jardin paisible avec une piscine privee et est repartie sur deux etages. Le rez-de-chaussee comprend un grand salon et une salle a manger avec cuisine ouverte entierement equipee, un toilette pour les invites, une buanderie et des espaces de rangement.
Le rez-de-chaussee est directement relie a l'exterieur, ou vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche ideal pour les repas en plein air, un solarium pres de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L'etage superieur est la zone la plus privee de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, ideaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l'annee.
Sur un terrain de 592 m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuillete, la villa dispose d'une douche solaire, d'un escalier a l'etage avec des lames en bois dans une structure metallique, d'une pergola en aluminium laque, d'un portail exterieur en fer gris, d'une porte d'entree en aluminium et de cadres de fenetres avec double vitrage thermique dore et translucide et de volets electriques a lames orientables.
Ideale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais a proximite du centre de Lisbonne, cette villa se trouve a quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classee au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou l'on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des ecoles internationales et des terrains de golf se trouvent a proximite.
Concue pour repondre a tous les besoins des familles d'aujourd'hui qui recherchent la qualite de vie, l'intimite et le contact avec la nature, cette villa constitue egalement une excellente opportunite d'investissement. Ainsi, les futurs proprietaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de beneficier du service de gestion d'un groupe hotelier experimente. L'appreciation attendue d'ici 2027 est de 20 a 30 % ; les locations a court terme ont une rentabilite de 5 a 7 % par an ; et les locations a long terme ont une rentabilite de 3 % par an.
Performance Energetique: A