Une propriete unique, de type bungalow split, sur un terrain urbain de 2040 m² avec une vue imprenable dans deux directions sur le lac Castelo de Bode / riviere Zezere et pleine de lumiere naturelle.
Situe dans un petit village a 2,5 km du village de Serra et a 12 km de la ville templiere de Tomar, dans le centre du Portugal.
La propriete a ete construite avant 1951 comme une maison en pierre de 2 etages et a ete entierement reconstruite et renovee en 2020, avec l'achevement des travaux, de l'amenagement paysager et des interieurs en 2023. Certificat energetique 2019 : F, mais en attente du nouveau certificat mis a jour maintenant que nous vendons la propriete.
Compose de 4 chambres et 4 salles de bains (dont 2 suites).
2 salons, 2 cuisines et une mezzanine avec une chambre/bureau supplementaire, le tout reparti sur les 2 etages.
Le rez-de-chaussee (premier etage a l'arriere) a un bel amenagement ouvert avec des plafonds entierement lambrisses, contenant la cuisine / salle a manger, avec de fantastiques ensembles de portes-fenetres pliantes a double vitrage en quatre parties menant a la terrasse arriere et au patio lateral (avec moustiquaires integrees), permettant une vue imprenable sur le lac et les collines, un espace de vie avec mezzanine au-dessus, une chambre avec salle de bains attenante et dressing et une autre chambre et salle de bains. Chauffage avec chaudiere a granules et unites de climatisation a 3 voies.
La mezzanine au-dessus du salon est accessible par un bel escalier en bois de 1 m de large avec balustrade en bois et en fil de fer et a un bel aspect de l'amenagement ouvert et contient une autre chambre actuellement utilisee comme chambre d'enfants et dispose de 3 espaces de rangement sous les combles.
La grande cuisine simple contient plusieurs armoires superieures et inferieures avec moulures couronnees d'eclairage, eclairage LED, plans de travail en granit zimbabween, un fabuleux dosseret moderne et facile a nettoyer, un refrigerateur / congelateur americain a double porte loge par une grande galerie et un garde-manger et un espace separe utilise comme station de cafe avec vue sur le lac. Sont egalement inclus la machine a laver, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson a gaz et la hotte aspirante, tous ages de moins de 3 ans.
L'escalier interieur en bois descend au rez-de-chaussee, qui dispose d'une deuxieme cuisine identique a la principale, y compris les plans de travail en granit zimbabween, une buanderie avec plomberie pour une machine a laver et ou se trouve le reservoir d'eau chaude, et une deuxieme chaudiere a granules.
Un grand espace de vie, une chambre avec une salle de bain attenante et une autre grande chambre et une salle de bain separee.
Il est egalement important de noter que le sol en ceramique a lattes est le meme dans toute la propriete, ainsi que les decorations et les ceramiques des 4 salles de bains, tous les luminaires sont a LED et toutes les fenetres et portes sont neuves, avec double vitrage basculant.
Les portes-fenetres d'ici menent a la cour basse avec un joli look sur les jardins et les vues.
Cet etage peut facilement etre transforme en un appartement separe car il dispose de sa propre entree a l'arriere et d'un chemin d'acces.
A l'exterieur, la propriete dispose d'une facade muree et cloturee de 50m avec 3 entrees d'acces (1 automatique), toutes pavees et avec bordures, totalisant 405 m² de parking.
3 patios (un construit avec acces a un tres grand puits) pour se detendre dans diverses zones du beau jardin a faible entretien et a fort impact, 2 avec pergolas pour l'ombre pendant les longs mois d'ete.
3 salles de stockage securisees pour le materiel de jardin et/ou les outils et l'attirail exterieur et un grand puits.
Performance Energetique: B
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
