Maison à vendre à Tomar - PORTUGAL

610 000 €

Maison de 6 pièces de luxe en vente à Charneca da Peralva, Tomar, Distrito de Santarém

Cette villa de 6 chambres, situee dans une zone rurale calme, offre une surface de construction genereuse de 457,60 m². Il est implante sur un vaste terrain de 8 080,00 m², orne d'oliviers ancestraux et d'une variete d'arbres fruitiers. La propriete est entierement cloturee, offrant un environnement prive et securise qui est ideal pour ceux qui recherchent une escapade a la campagne. La villa est en excellent etat, prete a recevoir ses nouveaux proprietaires. En outre, il dispose d'une piscine avec systeme de traitement, d'un espace barbecue (avec rassemblement, barbecue et toilettes avec douche), d'un patio pave, d'un jardin bien entretenu avec irrigation automatique, d'un garage pour 2/3 voitures avec 2 portails, d'un abri supplementaire pour 1 voiture, d'une annexe agricole pour le bois de chauffage et les outils, de poulaillers, d'un chenil, d'un puits et d'un terrain de culture qui comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers. Il dispose de :
rez-de-chaussee - hall, salle a manger, cuisine (1*), salon avec cheminee, 1 bureau, 1 chambre avec armoire, 1 salle de bain complete avec baignoire, douche et toilettes independantes, acces aux autres etages et balcons autour de la maison ;
1er etage - circulation, 1 suite (avec wc avec baignoire et douche et balcon), 3 chambres avec placards et plus de balcon autour de la maison ;
sous-sol - hall, salon rustique + cuisine (fumoir - cuisine - 2*), 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre, 1 zone technique (salle des machines), acces au rez-de-chaussee et 1 grand porche ;
technique/equipement :
- cuisine (1*) equipee d'une cuisiniere integree, d'un four et d'un ll ;
- fumoir (cuisine 2*) equipe d'une cuisiniere, d'un four mll, d'un frigo ;
- plancher de ceramique - hall/circulation, cuisine, salle a manger, salles de bains, balcons/porches ;
- parquet - salon, suite et chambres ;
- double vitrage et cadres en aluminium ;
- volets en aluminium ;
-chauffage central
- pre-installation de la climatisation ;
- pre-installation de l'aspirateur central ;
- automatisation au portail d'entree. Valeur imi 350 €/an. A 15 km du barrage de castelo do bode ;
5 min. De l'a23 ;
duree : 10 min. Tomar et entroncamento ;
duree : 15 minutes torres novas ;
duree : 40 min. A santarem ;
duree : 50 min. A lisbonne.
(la villa est vendue avec des remplissages, a l'exception de quelques effets personnels)
performance energetique: d