Je vous présente cette magnifique villa de style traditionnel, avec 424m² de surface construite, sur un généreux terrain de 5 000m², située à Vila Meã, Amarante.
Construite dans les années 1930, la propriété a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation, préservant son caractère historique et offrant tout le confort de la vie moderne.
Distribution :
Sous-sol en pierre avec sortie directe sur la piscine et le jardin, cave à vin et salon spacieux, parfait pour les moments de loisir et de socialisation.
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains et deux salons, idéal pour recevoir des visiteurs.
1er étage : 3 chambres, 1 grenier et 1 salle de bain
Caractéristiques principales :
Parquet dans la majeure partie de la villa et plafonds en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Equipements modernes :
Récupérateur de chaleur.
Chauffage central aux granulés de bois.
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Panneaux solaires pour la production d'énergie et panneau solaire pour le chauffage de l'eau.
Espaces extérieurs :
Garage pour 4 voitures, terrasse pour 5 voitures et cuisine rustique.
Doté d'une grande piscine et entouré d'un vaste et spectaculaire jardin arboré et bien entretenu, cet espace est paisible et privé, idéal pour se détendre en plein air et pour les activités familiales.
Deux étangs en pierre, deux puits et un forage garantissent l'abondance des ressources en eau.
Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, apportant lumière naturelle et confort thermique.
Elle bénéficie d'une excellente situation à proximité des écoles, des supermarchés et de tous types de commerces et services, ainsi que des transports publics accessibles.
La propriété offre également la possibilité de mettre en valeur le terrain pour la construction de nouvelles unités de logement, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
