Maison à vendre à Vila nova de gaia
585 000
€
242 m²
3
pièces
RÉF: 3714-A
585 000
€
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Prestigieuse maison de 242 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Portugal
La maison en construction se compose de deux etages : rez-de-chaussee et premier etage. Le rez-de-chaussee se compose d'une cuisine entierement equipee, d'un salon avec acces direct a la piscine et au jardin et d'une salle de bain de service.
Au premier etage, nous avons trois suites, toutes avec balcon et armoires encastrees.
A l'exterieur, nous avons la piscine, le jardin et le garage ferme pour deux voitures.
Situe dans une zone de villas a 3 minutes du centre d'Espinho, avec un emplacement privilegie a cote d'un acces rapide a l'A29 et a 1,5 km de la plage.
Cette villa se distingue par son intimite, la qualite des materiaux et des finitions et par une excellente exposition au soleil.
Carte des arrivees :
? Exterieur avec capot et peinture blanche.
? Finition exterieure en pierre de schiste, type FERRARA 15X60mm a hauteur de rez-de-chaussee.
? Cadres coulissants laques textures avec double vitrage et rupture de pont thermique.
? Volets en treillis de la couleur des cadres.
? Installation domotique avec systeme de videosurveillance.
? Pre-installation de panneaux solaires
? Systeme complet de ventilation mecanique controlee (VMC) dans tout le boitier
? Systeme de securite qui avertit contre les intrusions par videosurveillance, inondations, incendies et fuites de gaz.
? Climatisation integree aux plafonds.
? Stores exterieurs, laques, a motorisation electrique et stores occultants electriques interieurs.
? Faux plafonds avec eclairage encastre a LED.
? Systeme d'irrigation automatique.
? Zone de loisirs arriere.
? Sols Hall/Cuisine/Chambres et Salon, en Wicanders Hydrocork Flottaison de resistance et entretien facile.
? Menuiserie laquee blanche avec portes au plafond plein.
? Grands espaces interieurs bien repartis avec une grande fonctionnalite des espaces, 2 chambres Suites et Master Suite avec placards integres.
? Baignoires et douches en ceramique rectifiees avec ecrans.
? Appareils sanitaires suspendus et systemes de chasse d'eau integres dans le mur.
? Armoires sanitaires suspendues laquees avec eclairage en bas et en haut, avec mitigeurs monocommande.
? Grand salon confortable avec acces direct a la piscine, au patio et au jardin.
? Cuisine entierement equipee d'appareils « Siemens » : plaque vitroceramique avec hotte aspirante integree (deux en un), four, micro-ondes, refrigerateur combine, lave-vaisselle et plan de travail Silestone.
? Garage pour 2 voitures avec prises electriques pour recharger les vehicules electriques.
? Portail sectionne en panneaux thermiques laques, a motorisation electrique.
? Balcons et patios en finition de terrasse solide 2200X130X18mm
? Piscine en beton arme 6m x 3m fini en tablette zen Ezarri, ref, Carrara 50 50x50 mm.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite de cette villa des maintenant.
Performance Energetique: A+
