Maison à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

1 450 000 €

Maison de prestige de 263 m2 Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Villa de 3+1 chambres a Praia da Madalena, V.N. Gaia.
Situee dans la charmante zone cotiere de Vila Nova de Gaia, cette villa se distingue par son emplacement privilegie et l'abondance de lumiere naturelle. La tranquillite, le raffinement et l'intimite meritent d'etre mentionnes.
En plus de la piscine exterieure, la villa dispose egalement d'une salle de sport et d'un espace sauna avec chauffage et panneaux infrarouges.
Il est situe a seulement 10 minutes en voiture de la ligne de metro V.N. Gaia, a 15 minutes de l'aeroport et a 15 minutes du centre-ville de Porto. Les environs offrent une variete de restaurants, bars, supermarches, gymnases, ecoles et espaces de loisirs en plein air, tels que la marina d'Afurada, la reserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, la jetee de Gaia et le golf Quinta do Fojo.
Les cadres minimalistes Cortizo avec double vitrage Planitherm 4S et la pompe a chaleur LG pour le chauffage par le sol assurent le confort thermique de la maison. De plus, la propriete dispose de la climatisation au premier etage et d'un systeme de ventilation mecanique avec recuperation de chaleur.
La villa dispose d'un porche d'une capacite de quatre voitures, de deux entrees avec portails et d'un garage ferme pour une voiture.
La cuisine est equipee d'appareils AEG integres, dont une plaque a induction et des appareils Liebherr a fermeture douce, ainsi qu'un plan de travail Decton Melya. Les cuisines et les salles de bains sont revetues de ceramique Grespania, et les sols et les escaliers sont respectivement en chene francais multicouche et en chene massif.
D'autres caracteristiques a noter sont, par exemple, une prise pour recharger les voitures electriques, des cameras de surveillance, une pre-installation pour les panneaux solaires, un systeme domotique pour le controle de l'eclairage et un systeme home cinema integre a la piece.
Pour plus d'informations sur cette propriete ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !
SIGLA - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'experience sur le marche immobilier, reconnue pour son service personnalise et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 proprietes disponibles, la societe a ete un choix fiable pour ceux qui cherchent a acheter, vendre ou louer une propriete.
SIGLA, votre agence immobiliere !
Performance Energetique: B