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Ferme de Nice, de taille moyenne, avec vue sur la mer et la campagne, situee a Fonte Santa, Vila Nova de Cacela, composee d'une partie de nature rustique - terrain avec 24 160 m2 - et une partie urbaine avec 500 m2.
Cette ferme est inseree dans le perimetre d'irrigation de l'est de l'Algarve, beneficiant de l'eau d'arrosage du systeme Odeleite-Bunk. En outre, il a un trou artesien qui a ete utilise pour l'arrosage, avant la mise en œuvre de ce systeme public.
Le terrain est pratiquement plat, presentant un petit pendentif au sud, ce qui lui confere une excellente exposition au soleil.
Dans la partie urbaine est implantee une villa d'une superficie totale de 280m2 divisee en deux etages et composee de:
- R / C: avec une superficie de 150 m2 qui peut servir d'entrepot, de garage ou de renovation afin qu'il puisse avoir un autre utilitaire. L'entree de cette piece se fait par un grand portail metallique.
- 1er etage: L'acces au premier etage se fait par une porte exterieure, independante du rez-de-chaussee, suivie d'un escalier en pierre de marbre, avec deux volees.
Le premier etage se compose de:
Salle commune de 43,80 m2 qui est actuellement deja separee par une fabuleuse porte vitree, avec acces a un grand balcon oriente plein sud. Ce balcon donne egalement acces a la cuisine. La chambre dispose de la climatisation.
Zone des pieces separees par une porte et un petit couloir, dispose de deux chambres, une avec 15,10 m2, face a la source, et l'autre avec 16,50 m2, face a l'ouest. Les deux chambres ont des armoires encastrees avec des portes en bois massif et chacune avec acces aux balcons exterieurs, et le balcon qui dessert la chambre a l'ouest donne egalement acces a la cuisine.
Salle de bain complete avec baignoire et fenetre exterieure, avec 5,60 m2.
Grande cuisine de 22,50 m2, equipee avec cuisiniere, hotte aroche, chauffe-eau, refrigerateur et machine a laver et un bon garde-manger avec etageres.
Il y a un escalier exterieur qui donne acces au balcon de la cuisine, creant ainsi une entree independante a la cuisine.
La villa a une exposition au soleil Levering, Sud et Ouest, attraper le soleil toute la journee.
L'acces a la propriete est pave et est assez bon.
Cette ferme est a 5 min des plages de Manta Rota, Cacela Velha et Fabrica et a 10 min des terrains de golf de Quinta da Ria et Quinta de Cima et du parcours de golf Monte Rei, reconnu comme le meilleur terrain de golf au Portugal.
Cacela Velha (3 km), Tavira (11 km) et Aeroport de Faro (50 km). Pres de divers services, restaurants, stations-service, supermarches.
C'est une excellente possibilite d'acquerir votre retraite dans la municipalite de Vila Nova de Cacela, et a proximite de deux des magnifiques plages de l'est de l'Algarve
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Intermediaire de credit certifie par Banco de Portugal avec le numero 0001802.
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AL91732
Performance Energetique: E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
