Cette villa de 3 chambres se distingue par son excellente exposition au soleil, son environnement paisible et son excellent acces a la ville de Braga.
Composition de la villa :
Salon et cuisine a aire ouverte avec acces direct au jardin
Buanderie et garde-manger adjacents a la cuisine
WC pour l'espace social
Espace bureau avec acces aux chambres
1 suite avec dressing
2 chambres avec placards integres
Salle de bain complete pour soutenir les 2 chambres
Caracteristiques principales :
Cuisine meublee avec ilot
Recuperateur de chaleur
Installation de l'air conditionne ou du chauffage central
Parquet flottant en chene
Pompe a chaleur MILEI 300L
Pre-installation de l'aspirateur central
Pre-installation de panneaux solaires
Reseau de gazoducs
Interphone video
Plan des finitions :
Interieur :
Porte d'entree en aluminium laque
Interphone video
Reseau de gaz
Pre-installation de l'aspirateur central
Pre-installation de panneaux solaires
Prealarme
Climatisation avec systeme de ventilo-convecteurs « Daikin
Stores roulants thermolaques avec isolation en polyethylene et systeme de relevage electrique
Cuisiniere a bois « SENA » dans le sejour
Mitigeur a levier unique « THATTI ELEGANTE
Appareils sanitaires suspendus « SAVISSANO », serie KAPRI
Lavabos « MOOVLUX » des series PORTO et GIRONA
Meubles de salle de bains en MDF laque
Receveur de douche « GME » serie ARDESIA PLUS, couleur blanche
Baignoire « ASD » de la serie « CHARME
Portes alveolaires et baguettes en MDF avec cadres en bois laque
Parquet flottant en vinyle chene
Revetement de la salle de bains et de la cuisine en carreaux de ceramique
Murs interieurs en briques creuses de terre cuite, doubles de plaques de platre et peints
Faux-plafonds en plaques de platre peintes
Meubles de cuisine en melamine grise hydrofuge avec portes en MDF laque
Evier BELEM serie « RODI
Plafonniers a LED
Equipement de manœuvre « EFAPEL - LOGUS 90 », couleur blanche
Pompe a chaleur « MILEI » 300 litres
Exterieur :
Murs exterieurs en blocs thermiques revetus de 60 mm de capoto
Murs et parois d'etancheite ponces et finis avec du mastic capoto
Cadres de fenetres en aluminium a coupe thermique « TECHNAL - ECOTHERMIC PLUS
Sols et appuis de fenetre en granit jaune lisse de Vila Real
Trottoirs et acces a la chaussee en paves de ciment « Mapa de Portugal ».
Acces pietonnier prive en dalles de ciment
Toiture en tuiles sandwich
Volants et gouttieres en tole prelaquee grise
Sol du balcon en carreaux de ceramique gris 60x60
Cette villa offre une combinaison parfaite de confort, de qualite et de situation privilegiee. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
