La villa est située sur les pentes du Monte Generoso dans un contexte naturaliste prestigieux. La propriété s'étend sur 30 000 mètres carrés de prairies et de bois, où paissent les chevaux du « domaine rural ». Le bâtiment résidentiel est réparti sur 3 niveaux, donnant sur le jardin et les portiques extérieurs. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie, avec une grande cuisine de 70 mètres carrés, une salle à manger avec cheminée et d'autres pièces telles que des toilettes invités, un cellier, une buanderie et des locaux techniques. Au premier et deuxième niveaux se trouvent le séjour - en partie mezzanine - le salon TV, 3 chambres, le budoir, 3 salles de bains, le sauna, etc. La villa a une superficie de 395 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : poutres apparentes, parquet et sols en terre cuite, passerelles en granit de la vallée de la Maggia, fenêtres en châtaignier, etc. en respectant le style préexistant, typique d'un immeuble résidentiel de campagne. Le jardin de la villa s'étend sur plus de 2 000 m² entièrement clôturé. A l'extérieur, nous trouvons un espace "lounge", équipé de musique pour profiter au maximum de l'été, ainsi qu'un débarras souterrain pour ranger les outils d'entretien du jardin. Les pâturages et la forêt de la propriété, couvrant plus de 30 000 m², entourent et protègent la propriété. Un abri pour les chevaux y a été construit, qui y paissent librement. De plus, dans la maison il y a : de grands entrepôts (obtenus à partir d'espaces autrefois utilisés comme grange), un garage souterrain pour 2 voitures, un parking extérieur, des passerelles et des porches d'accès, avec portail en fer forgé. D'un point de vue technique, la propriété dispose d'un système de chauffage indépendant, intégré avec des panneaux solaires thermiques, d'un interphone vidéo, d'une source d'eau potable qui alimente toute la maison et d'une irrigation automatique du jardin par un réservoir. Au total, le bâtiment a un volume de 2 200 mètres cubes. La villa garantit un style de vie exceptionnel, en contact direct avec la nature, dans une position enviable surplombant le lac de Lugano et le Monte Generoso.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
