Cette villa romantique, d'une surface commerciale d'env. 249 m2 sur un terrain de 243 m2, est situé à Lugano-Castagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux, très calme et ensoleillé. Le centre de Lugano est à environ 2 km et l'arrêt de bus est accessible en 2 minutes à pied. La propriété est orientée au sud et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et le majestueux Monte San Salvatore. La villa a été entièrement rénovée au début des années 1990, offrant un intérieur impressionnant grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un design élégant. Elle est répartie sur trois étages, le rez-de-chaussée comprenant un garage et une buanderie. La propriété est divisée en une zone principale à l'étage supérieur et un appartement avec une entrée séparée dans la zone inférieure. A l'entrée de la maison principale, il y a un salon qui offre une vue splendide sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. Les sols en marbre brillant reflètent magnifiquement la lumière naturelle qui imprègne les espaces. Le balcon est l'endroit idéal pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil. La cuisine américaine donne sur une terrasse romantique d'env. 20 m2, lieu idéal pour réunions de famille ou barbecues. Un escalier en verre moderne mène à la zone nuit, où se trouvent 2 suites, chacune avec une salle de bain. La vue imprenable sur le lac invite à la détente et fait des chambres une oasis de tranquillité. Un escalier en bois mène à un grenier lumineux, qui peut être utilisé comme salle d'étude ou comme espace de détente dédié. Au sous-sol se trouve un appartement lumineux avec une chambre, un salon, une salle de bains et une kitchenette. Il peut être connecté en interne à la maison principale. Le jardin, d'environ 140 m2, offre un espace vert bien entretenu et un environnement idéal pour les loisirs et le divertissement. Quant au stationnement, la villa dispose d'un garage avec 3 places de parking, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Il y a également la possibilité d'utiliser 2 garages supplémentaires situés sur le terrain adjacent. Cette villa offre un cadre de vie raffiné et luxueux, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et la commodité d'un emplacement privilégié (le centre est accessible à pied). C'est l'occasion idéale de profiter pleinement des merveilles du golfe de Lugano, avec tout le confort et la beauté qu'offre cette villa exclusive. Le chauffage est au gaz. Les dépenses varient en fonction de la consommation. Remarque : Peut être acheté comme maison de vacances/résidence secondaire.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
