Située dans le célèbre quartier de Gentilino, au cœur de la Collina d'Oro, et à deux pas de l'école américaine TASIS, cette charmante maison bifamiliale bénéficie d'une position exclusive et stratégique, baignée de soleil pendant la majeure partie de la journée. . Ce bien, joyau immobilier, propose 2 appartements distincts - un élégant 4,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux 5,5 pièces au premier étage. Les deux appartements donnent sur un jardin plat et luxuriant s'étendant sur 1000 mètres carrés, agrémenté d'une piscine. La résidence, qui a fait l'objet de rénovations en 1970 et 2008, est en bon état, même si elle pourrait bénéficier de nouvelles modernisations dans les finitions intérieures. Avec son immense potentiel, cette propriété se démarque par la luminosité de ses intérieurs, sa grande fenestration, ses pièces généreuses et son charmant espace extérieur. La propriété comprend également des espaces en sous-sol utiles pour une cave, du stockage et un local technique avec un brûleur mis à jour en 2013. Le confort est en outre assuré par la présence d'un garage et de 5 places de parking extérieures, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. Points forts : - 2 appartements séparés de 4,5 et 5,5 pièces chacun ; - Situé dans un quartier résidentiel prestigieux; - Environnement privé et calme; - à 1 km de l'école américaine TASIS ; - Intérieurs lumineux et spacieux; - Garage et 5 places de parking extérieures ; - Grand jardin plat avec piscine ; - Multiplicateur de 60%.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
